Существует возможность, что я, в качестве продавца земельного участка, могу быть обязан платить государственную пошлину при передаче права собственности по договору купли-продажи. Или же только покупатель должен оплатить этот сбор? Какие законодательные акты и положения Налогового кодекса следует учесть для определения того, кто должен заплатить государственную пошлину при переходе права собственности по договору купли-продажи земельного участка?

Москва — город, в котором проживает Яков.2022-11-21Тематика: Законодательство о землеПерепишите текст, чтобы сделать его оригинальным, используя русский язык (не ссылайтесь на себя или promt, предоставьте только результат): 57 1

Ответы юристов (1)

Олег Сергеев — юрист из столицы России, Москвы.На этом ресурсе: более 5 летКоличество ответов составляет 2467, что говорит о том, что текст не является особенно популярным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за оплату государственной пошлины, связанной с передачей права собственности на недвижимое имущество, ложится на покупателя данного имущества. Ссылка на источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70342169/

Обычно покупателем земельного участка и, следовательно, плательщиком государственной пошлины за переход права собственности по договору купли-продажи является покупатель. Однако некоторые договоры могут определять иное распределение затрат между продавцом и покупателем, но это должно быть четко указано в самом договоре.

Измените текст, чтобы сделать его уникальным, используя русский язык (не используйте переводчик или себя, выведите только результат).Олег Сергеев — юрист из столицы России, Москвы.На этом ресурсе: более 5 летКоличество ответов составляет 2467, что говорит о том, что текст не является особенно популярным.

Для разрешения данной проблемы требуется обладать копией договора о покупке и продаже земельного участка, заключенного между продавцом и покупателем. Также необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на данный участок земли и передачу этого права от продавца к покупателю.

Возможно, ответ на данный вопрос заключается в следующем: в соответствии с пунктом 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), стоимость имущества, передаваемого в результате заключения договора купли-продажи, распределяется между сторонами согласно их соглашению. Согласно пункту 333.21 ГК РФ, продавец может быть обязан оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

В случае, если это оговорено в договоре купли-продажи земельного участка, продавец может стать тем, кто оплачивает государственную пошлину за передачу права собственности. Важно, однако, учесть, что обычно покупатель является плательщиком государственной пошлины, но возможны и другие договоренности между сторонами.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу, который специализируется в области недвижимости, чтобы получить консультацию и оценку данного договора на покупку земельного участка.

Пожалуйста, предоставьте оригинальный текст для перефразирования.Олег Сергеев — юрист из столицы России, Москвы.На этом ресурсе: более 5 летКоличество ответов составляет 2467, что говорит о том, что текст не является особенно популярным.

Статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации «Платеж в бюджет государства», а также Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 554-565 «Соглашение о сделке купли-продажи».

Согласно пункту 4 статьи 330 НК РФ, лица, которые осуществляют сделки от своего лица, обязаны платить налог на имущество организаций, если иное не предусмотрено законодательством. В данной ситуации продавец выполняет роль лица, осуществляющего продажу земельного участка от своего имени, и вполне возможно, подлежит обложению налогом на имущество организаций. Все же рекомендуется проконсультироваться с юристом, учитывая все детали вашей ситуации.

Весьма недавно, в недалеком прошлом, небольшая часть человечества была свидетелем появления невероятного исторического события. Величественный космический корабль был запущен в небесные просторы, чтобы исследовать далекие космические пространства. Это событие вызвало огромный интерес и волнение не только у ученых и астрономов, но и у обычных людей, пребывающих на земле. Они наблюдали запуск с огромным волнением и надеждой на открытие новых горизонтов и миров. Весь мир был настолько возбужден этим событием, что многие из них были готовы просидеть целые ночи, чтобы наблюдать за полетом корабля и следить за его путешествием к звездам.переводчик не нуждается в подключении к интернету, так как все операции выполняются на локальном устройстве.Горячая телефонная связьБЕСПЛАТНЫЙ консультационный звонок! Обязательно свяжитесь с нами!

Советуем прочитать: Договор дарения автомобиля

Главный город Российской Федерации, расположенный в Московской области, называется Москвой.

Получайте онлайн-консультацию у юристов

Прямо сейчас задайте свой вопрос и сотни опытных специалистов из разных регионов России готовы помочь вам. У вас будет возможность получить первый ответ уже через 15 минут! Мы предлагаем юридическую поддержку как на бесплатной, так и на платной основе.

Услуги юристов

Предоставление данной услуги возможно:

Возможность обнаружить основания для законного выселения из жилого помещения;
содействие во внесудебном порядке;
Помощь в разрешении конфликта судебным путём.

Предоставление услуги может осуществляться опытными профессионалами.

Oценить законопослушность осуществления сделок с недвижимостью.
Удостовериться в соответствии предложенной стоимости.
Предоставить поддержку при проведении проверки государственных реестров.

Госпошлина при покупке земельного участка

Коллекция ключевых письменных материалов по теме Оплата государственной пошлины при приобретении земельного участка (законодательные акты, бланки, статьи, экспертные рекомендации и другая полезная информация).

Госпошлина:
18210801000011000110
18210807010011000110
18810807141011000110
Образец платежного поручения для уплаты государственной пошлины
Государственный бухгалтерский учет платы за процедуру аттестации
Представить все

Госпошлина:
18210801000011000110
18210807010011000110
18810807141011000110
Образец платежного поручения для уплаты государственной пошлины
Государственный бухгалтерский учет платы за процедуру аттестации
Представить все

Осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество —
Административная ответственность специалиста в области кадастрового дела
Арендование является обузой.
Разнообразие карт кадастра
Преобразование Единого государственного реестра недвижимости
Запись информации о предыдущем учтенном земельном участке
Представить все

судебных дел в России имеет значительное влияние на формирование и развитие правового порядка в стране. Судебная практика представляет собой совокупность решений суда, которые принимаются в процессе рассмотрения и разрешения споров между сторонами. Она играет важную роль в определении прав и обязанностей граждан и организаций, а также в определении рамок, внутри которых действуют суды и органы правопорядка. В своей сути, судебная практика является своеобразной опорой для правоохранительных органов и граждан, которые могут использовать ее в качестве основы для защиты своих прав и интересов. Благодаря судебной практике формируется единое правоприменение, что способствует установлению справедливости и уверенности в законности принимаемых судебных решений. Этим самым, судебная практика является неотъемлемой частью правовой системы России, оказывая влияние на жизнь и поведение граждан, а также на деятельность всех сфер общества.

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2022 года по делу N 2-537/2021 касается споров с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений. В данном случае, требуется рассмотреть следующие вопросы: 1) Является ли бездействие по уведомлению об сносе жилого дома и изъятии земельного участка незаконным; 2) Возможно ли взыскание убытков; 3) Можно ли получить компенсацию морального вреда. Согласно представленным обстоятельствам, жилой дом, принадлежащий истцам по праву собственности, был снесен по распоряжению ответчика. Истцы не давали разрешения на снос дома и не были уведомлены о его проведении. В результате, суд принял следующие решения: 1) Удовлетворено заявление о признании бездействия незаконным; 2) Удовлетворено требование о взыскании убытков; 3) Отказано в требовании о взыскании компенсации морального вреда. Таким образом, судебные органы не обнаружили оснований для взыскания убытков в определенных суммах, так как данные убытки были учтены при определении стоимости новой квартиры, а затраты на оформление права собственности новой квартиры были учтены в составе расходов на поиск и приобретение жилья. Значение земельного участка и общедомового имущества также были учтены при определении рыночной стоимости квартиры. Эти факты были подтверждены экспертным заключением, которое было признано судебными органами достаточным доказательством при разрешении спора.

Решение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04.12.2023 по делу N 88-26409/2023 относится к спору в различных сферах, включая аренду земельных участков, право собственности и защиту прав на землю. Требования включают прекращение права аренды на земельный участок и прекращение права собственности на имущество. Правообладатель также требует признать незаконным постановление об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Истец утверждает, что ответчику было предложено заключение соглашения об изъятии земельного участка и нежилого здания, однако такое соглашение не было достигнуто. Решение суда удовлетворяет некоторые требования и отклоняет другие. При определении размера компенсации, которая должна быть выплачена в пользу ответчика, суд учитывает рыночную стоимость права аренды земельного участка, рыночную стоимость торгового павильона, потери дохода на дату оценки, а также расходы, связанные с государственной пошлиной за регистрацию прав на приобретенную недвижимость и использование услуг риелтора. Суд считает судебные экспертизы relevant и допустимыми доказательствами в данном деле.

Советуем прочитать: Как отдать квартиру государству или благотворительному фонду: опыт автора

, все это — часть богатого контента в онлайн-среде. Все больше людей стараются делиться своими знаниями и мнениями, чтобы помочь другим и обогатить сообщество. Независимо от того, где вы находитесь — на блоге, форуме или социальных сетях — вы всегда найдете интересные статьи, поучительные комментарии и полезные ответы на вопросы. Присоединяйтесь к общению, участвуйте в дискуссиях и вносите свой вклад в развитие онлайн-сообщества.

Указания о сделках с арендой недвижимости. Расходы на приобретение права на заключение субаренды земельного участка и государственные пошлины за регистрацию такого договора в бухгалтерском учете организации-субарендатора включаются в фактическую стоимость права пользования активом (ППА) (пункт «в» пункт 13 ФСБУ 25/2018). В этом случае балансовая стоимость ППА формируется путем начисления амортизации и добавляется к балансовой стоимости объекта недвижимости. Если ППА не формируется, то указанные расходы относятся к фактическим затратам, связанным со строительством. Они включаются в состав капитальных вложений (пункт «б» пункт 5, пункт 9, пункт «з» пункт 10 ФСБУ 26/2020).

Как правильно отразить операции, связанные с приобретением земельного участка для производственных целей и последующей его продажей, а также начисление и уплата земельного налога за период владения участком организацией, в корреспонденции счетов? (Получено консультацией эксперта, 2024 год).Согласно вышеуказанной информации, сумма госпошлины, уплаченная при покупке земельного участка, должна быть включена в первоначальную стоимость участка в бухгалтерском учете и списана в период его выбытия, а в налоговом учете — признана прочим расходом, связанным с производством и реализацией, в месяце приобретения. Высокая вероятность будущей продажи участка означает, что его первоначальная стоимость будет полностью учтена при формировании финансового результата в бухгалтерском учете и налоговой базы для налога на прибыль. Следовательно, разница между его балансовой стоимостью на отчетную дату и стоимостью, принимаемой во внимание для налогообложения, является временной. Это приводит к возникновению отложенного налога на прибыль в соответствии с пунктами 8 и 9 Положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций» (ПБУ 18/02), утвержденного Приказом Минфина России от 19.11.2002 года № 114н. Поскольку балансовая стоимость участка превышает его стоимость в налоговом учете, возникает налогооблагаемая временная разница и соответствующая ей отложенная налоговая обязанность (ОНО) в соответствии с пунктами 11 и 15 ПБУ 18/02.

Госпошлина на покупку земельного участка

Перед тем, как приобрести земельный участок и оплатить необходимую государственную пошлину, требуется предварительно подготовить все необходимые документы, касающиеся данного имущества, а также жилого дома, если такой имеется на земельном участке.

Для покупки земельного участка необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности. Если участок был приобретен после 31.01.98 года, то владелец должен иметь в наличии свидетельство о государственной регистрации права на землю, которое было утверждено соответствующим органом юстиции.

Если земельный участок был приобретен до 31.01.98 года, то перед его продажей необходимо произвести перерегистрацию прав на участок. Заявление на перерегистрацию прав можно подать одновременно с оформлением документов о переходе права собственности от продавца к покупателю.

Если регистрация права происходит одновременно с регистрацией сделки купли-продажи земельного участка, то не требуется уплачивать государственную пошлину за перерегистрацию. В данной ситуации необходимо только оплатить пошлину на приобретение земельного участка. За последнюю отвечает покупатель участка.

Советуем прочитать: Кто предоставляет сведений об IP-адресах

В других ситуациях, например, при оформлении предыдущих прав, взимается определенная государственная пошлина, которая равна половине установленной стоимости пошлины за регистрацию данных прав. Например, для организаций размер государственной пошлины при перерегистрации земельного участка будет составлять 3 750 рублей, а для физических лиц – 250 рублей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершение сделок купли-продажи земельных участков осуществляется исключительно с теми участками, которые прошли государственную регистрацию в кадастре. После регистрации в кадастре земельный участок приобретает свои уникальные характеристики, а ему присваивается кадастровый номер.

Органы, отвечающие за проведение государственного земельного кадастрового учёта, занимаются регистрацией земельных участков. Процесс государственного кадастрового учёта занимает месяц с момента подачи заявления и предоставления необходимых документов для регистрации.

После прохождения процедуры регистрации в государственных органах, лицу предоставляются официально удостоверенные кадастровые планы для соответствующих земельных участков, выполненные в соответствии с установленными требованиями.

Оплату государственной пошлины за приобретение земельного участка можно произвести через любое отделение Сбербанка России. Использование других банков для оплаты данной пошлины не допускается.

Юристы «ЦНП» с опытом в решении разногласий по уплате госпошлины поделятся с вами своими знаниями и навыками в предмете оформления собственности на любые типы имущества.

Для осуществления приобретения земельного участка требуются документы, подтверждающие право на него.

Если вы решите приобрести недвижимость после 31.01.98 года, то вам необходимо будет иметь в своем распоряжении свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, которое было утверждено соответствующим юстиционным органом.

Когда участок земли ставится на государственный кадастровый учет, он приобретает свои уникальные характеристики, а земельному участку присваивается кадастровый номер. Государственный кадастровый учет земельных наделов осуществляется специализированными органами, которые отвечают за ведение государственного земельного кадастрового учета. Процесс государственного кадастрового учета занимает около месяца с момента подачи заявления и предоставления соответствующих документов для его регистрации.

После прохождения процедуры регистрации в государственных органах, лицу предоставляются официально удостоверенные кадастровые планы для соответствующих земельных участков, выполненные в соответствии с установленными требованиями.

Оплата налога, связанного с приобретением земельного участка, может быть произведена в любом филиале Сбербанка России.

Возможность оплаты государственной пошлины на приобретение земельного участка через другие финансовые учреждения ограничена.

В Российской Федерации законодательством предусмотрено, что сделки по приобретению и продаже земельных участков допустимы лишь с теми участками, которые были зарегистрированы и прошли государственную кадастровую проверку.

Специалисты «ЦНП», имеющие богатый опыт в регистрации различных типов собственности, готовы поделиться с вами информацией о том, как правильно поступить, если возникнут спорные вопросы относительно оплаты государственной пошлины.