Мы сопровождали клиентов, чьи дела были успешно завершены с помощью погашения задолженности, и они легко получили ипотечный кредит.

Большинство граждан не сталкивается с трудностями при получении займов, которые гарантированы за залог имущества, например, ипотеки или автокредиты.

Юрий Анатольевич Водолагин — квалифицированный юрист, специализирующийся в области банкротства граждан. Он оказывает свои услуги в городе Волгоград.

Я понимаю. Сколько времени должно пройти, прежде чем я смогу обратиться — полгода, год?

Представить текст в необычном обличии, использовав Русский язык (не ссылаясь на предыдущую информацию или автоматические переводчики, приведен только финальный результат):Напиши, пожалуйста, текст, который следует перефразировать.Варианты ответов на схожие вопросыЯвляюсь специалистом по юридическим вопросам, связанным с банкротством физических лиц. Опыт работы в данной сфере насчитывает более 750 успешно завершенных дел. Моя практика базируется в городе Волгограде. Актуальность моей работы подтверждается результатами, полученными в последний раз 22 декабря 2021 года.Здравствуйте!Только отзывы наших клиентов могут стать источником нашего опыта, который мы готовы поделиться.Ипотечное кредитование является способом получить финансирование для приобретения жилой недвижимости с возможностью обеспечения ее залогом.

Если вы прекращаете выплачивать кредит, банк имеет право изъять ваше недвижимое имущество, даже если оно является вашим единственным жилищем.

Получить ипотеку гораздо проще, чем оформить стандартный кредит.

После завершения процесса банкротства индивида, его кредитная история и обязательства по кредитам полностью сбрасываются.

Для того, чтобы быть приемлемым для нового кредита, ему необходимо восстановить возможность выполнять платежи.Для достижения официального трудоустройства и получения ежемесячного дохода на банковскую карту, необходимо заручиться поддержкой официальных структур и установить доверительные отношения с банковским учреждением.

Лучшим решением будет подавать заявку на ипотеку в том банке, где вы регулярно получаете зарплату. Оптимальным вариантом является подача заявки через год, когда банк сможет убедиться в стабильности вашего дохода и наличии средств.

Появление поручителей и созаемщиков увеличивает вероятность быстрого одобрения заявки.Семь клиентов уже воспользовались возможностью оформить ипотеку после успешного прохождения процедуры банкротства.Здесь мы привели описание пути, которым они воспользовались в данный момент.Приносим наилучшие пожелания и призываем избегать любого вовлечения в финансовые неурядицы.По мнению PMC (ProMoneyClub), в 2020 году был признан лидирующим в области ипотечного брокеража. Это произошло 22 декабря 2021 года.

Если вы рассматриваете возможность взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом и без необходимости предоставления другой недвижимости в качестве залога, то стоит учесть, что большинство банков возможно рассмотрят вашу заявку только через пять лет после прохождения процедуры банкротства.

Получите бесплатное консультирование по одобрению ипотеки через WhatsApp.Я предлагаю помощь в вопросах оформления ипотеки и проведения сделок с недвижимостью. Ответственная дата: 26 сентября 2022 года. Мой сайт: ideaestate.ru.Здравствуйте!В настоящее время в Российской Федерации существуют три основные категории банков.

1️⃣ Независимо от того, сколько времени прошло с момента окончания процедуры, некоторые банки отказываются принимать клиентов, которые пережили банкротство.

2️⃣ Существует огромное количество банков, которые готовы рассмотреть возможность работать с такими клиентами только через 3-5 лет после их банкротства.

Существуют некоторые финансовые учреждения, способные индивидуально рассмотреть таких клиентов. Предоставление постоянного трудоустройства, наличие соискателя кредита, значительный первоначальный взнос и другие факторы являются неотъемлемыми для этих банков. Иными словами, данным банкам необходимо убедиться в том, что потенциальный заемщик справился с жизненными трудностями.

В итоге, получается, что при наличии банкротства все же имеется возможность приобрести квартиру в ипотеку. Для этого необходимо провести более тщательное изучение профиля клиента и определиться с подходящими банками.

Мы поможем вам подобрать и получить самое выгодное решение по ипотеке. Мы гарантируем одобрение до 95% всех клиентов.

Я работаю в сфере кредитования уже с 2007 года. Мое призвание — помогать людям получить любые виды кредитов: потребительские, ипотечные и другие. Весь мой опыт и знания я использую, чтобы обеспечить своих клиентов наилучшими финансовыми решениями. 6 мая 2022 года я готов предложить вам свои услуги на сайте dineroconsalt.ru.

Здравствуйте!

Я оказывала помощь клиентам в получении ипотеки. Если прошло три года после закрытия предприятия, есть официальное трудоустройство и наличие первоначального взноса в размере не менее 20-30%, то некоторые банки готовы рассмотреть заявки даже от банкротов и одобрить их.

Разумеется, не стоит рассчитывать на минимальную ставку, однако всегда есть возможность. Необходимо тщательно изучать каждую ситуацию и профиль каждого клиента.

Обеспечение финансовой поддержкой при различных видов кредитов ♦️ Торговая деятельность в сфере банкротства ♦️

Я понял. Я реальный человек, который не стремится приукрасить ситуацию, в отличие от разных «помогаторов» в сфере банкротства и ипотеки. Среди них есть надежные и компетентные профессионалы, но не все. Однажды я прочитал от одного такого «специалиста» сказки, что банки заинтересованы в выдаче кредитов вчерашнему банкроту, потому что он не станет банкротом в течение ближайших 5 лет…

Я сам искал историю реального положительного решения, и, хотя нашел ее в одном месте, она была достаточно неопределенной. Большинство успешных историй, которые я видел, относились к «бизнесменам», в то время как от обычных людей я видел только отказы. Поэтому я решил поделиться своим опытом.

В декабре 2017 года я успешно завершил процедуру банкротства и только в феврале 2025 года удалось мне получить ипотечный кредит. Я осознательно решил подождать так долго, чтобы не сообщать банку о моем банкротстве. Я сомневался, что раскрытие этой информации поможет мне получить ипотеку, в то время как скрытие факта банкротства является нарушением закона и может служить основанием для расторжения договора.

Спустя три года после финансового краха были подготовлены все необходимые меры для восстановления. Сначала я оформил покупку на сумму около 25 тыс. рублей воспользовавшись кредитом от МФО. Заявки были отправлены в несколько организаций, однако только одна одобрила кредит. После полного погашения задолженности, я решил получить кредитную карту с лимитом в 30 тыс. рублей от одного из банков, который имел желтый цвет. В дальнейшем, для приобретения товаров на сумму около 40 тыс. рублей, я воспользовался кредитом от того же банка. Важно отметить, что все платежи были совершены без задержек и в строгом соответствии с графиком. В одном из последующих предложений банка, я оказался согласным на увеличение лимита до 100 тыс. рублей, что произошло в четвертом году. В течение пятого года я не брал никаких кредитов и закрыл кредитную карту.

Когда я обратился за ипотечным кредитом, у меня было 502 балла в ОКБ и не было никаких текущих просрочек. Если бы не коллекторы ЭОС, которые продолжали информировать Кредитную Историю о просрочках после моего банкротства в течение трех лет, мой балл мог бы быть выше. Это привело к просрочкам более 90 дней за последние три года. В случае отказа, я планировал через суд принудить Кредитную Историю удалить записи о просрочках после банкротства и через годик, накопив большую сумму, чем минимально требуемая, попробовать снова. Однако это не понадобилось. Кстати, обратите внимание на такие записи в Кредитной Истории. Гораздо проще предотвратить их возникновение с самого начала, чем потом устранять, обратившись к кредитору и, в случае отказа, написав жалобу в Центральный Банк (я нашел отзыв человека, который это сделал — попробуйте найти его).

Советуем прочитать: Миграционная помощь: Услуги по учету и регистрации мигрантов в России

Мне предоставили ипотеку в банке с зеленым логотипом. Вначале я был скептически настроен, поскольку этот банк был одним из моих кредиторов, и я склонялся к идее попробовать другой, который кажется более лояльным, но с менее выгодными страховыми условиями (тот, который так старательно рекламируется Безруковым). Однако ипотечный брокер, который представлял застройщика, предложил мне попробовать их вариант. Возможно, влияние оказало то, что моя зарплата поступает на их банковскую карту (не на зарплатный проект). В общем, факт того, что я ранее был банкротом, не стал известен, и процесс получения ипотеки прошел гладко. Еще одна важная деталь — информация о моем банкротстве никак не отразилась в кредитной истории, поэтому не исключаю, что это как-то повлияло на мое прохождение скоринга, возможно, помогло избежать глубокого анализа моей кредитоспособности. Хотя, конечно, я присутствую в федеральном реестре банкротов и осознаю, что многие кредитные организации используют эту базу данных еще на этапе автоматического скоринга. Все же негативные данные из кредитной истории незначительно повлияли на мою ставку, которая оказалась на 0,3 процента выше.

Я поступил таким образом, что решил взять ипотеку в рамках одной из программ, которые получают субсидии от государства. Если бы не эти условия, я бы, вероятно, не решился на ипотеку. Мой первоначальный взнос был минимальным, а срок кредита максимальным. Моя персональная долговая нагрузка составляет менее 20%. Ежемесячный платеж приближен к стоимости аренды.

Теперь у меня появилась новая цель — отремонтировать. Однако, я точно не собираюсь брать кредит на ремонт. Ведь банкротство является уроком. Кстати, после одобрения, кредитный рейтинг ОКБ снизился на 31 пункт.

Ваша заявка уже обрабатывается

Отзывы: дает ли банк ипотеку банкротам? Узнайте о возможности получения ипотечного кредита для банкротов

Процедура банкротства дает возможность освободиться от долгов и начать новую жизнь с чистого листа. Однако финансовая несостоятельность оставляет отпечаток на кредитной истории. Кажется, банки могут не заинтересоваться таким клиентом. Мы изучили, на самом ли деле это так и можно ли получить ипотеку и большие кредиты после банкротства.

Как банкротство влияет на кредитную историю?

Одна из процедур, связанных с признанием финансовой несостоятельности, включает в себя назначение специалиста по финансовому управлению, который занимается поиском и реализацией имущества должника. Кроме того, этот специалист обязан передать информацию о банкротстве гражданина в Бюро Кредитных Историй (БКИ). Однако эти данные оказывают негативное влияние на кредитный рейтинг.

В КИ записываются не только случаи банкротства, но и всё поведение и действия физического лица в подробностях. Там указывается, как проходил процесс, соблюдал ли человек установленные нормы, совершал ли противоправные действия и другая информация. Поэтому необходимо заранее обдумывать последствия своих поступков: нарушение правил еще больше ухудшит кредитный рейтинг, и это приведет к уменьшению шансов на получение финансирования в будущем.

Ответственность за передачу данных в БКИ может быть забыта финансовым управляющим по особым причинам, но это не означает, что граждане освобождены от обязанности лично сообщать о своем банкротстве в течение пяти лет. Сокрытие такой информации может послужить основанием для банка аннулировать заключенное соглашение.

Пояснение. В соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, лицо, признанное банкротом, обязано уведомлять своих кредиторов о своем статусе в течение пяти лет после завершения процедуры. Как правило, такую информацию указывают в анкете заемщика, которую выдает банк для подачи заявки на кредит.

Дают ли ипотеку и кредиты банкротам?

Часто после прохождения процедуры банкротства, клиенты могут обращаться за ипотекой или кредитом, однако, на практике данная ситуация встречается редко. С целью снижения возможных потерь, банки предпринимают меры по перестраховке и не предоставляют финансирование клиентам с низким кредитным рейтингом.

В течение 2-3 месяцев существует повышенная вероятность получения одобрения. При рассмотрении заявки, кредитные учреждения уделяют особое внимание текущей способности платежа и трудоустройству. Они также интересуются среднемесячным заработком и наличием личного имущества.

Однако, недавние случаи банкротства все еще представляют опасность. Если банки все же соглашаются на сотрудничество, то предлагают условия, которые не выгодны: высокие процентные ставки и минимальные суммы финансирования. В связи с этим, первоочередной задачей является улучшение репутации.

Что сделать для повышения вероятности одобрения?

Немедленно после финансового краха получить ипотечный кредит или заем становится непростой задачей. Банки скептически настроены к сотрудничеству, опасаясь возможных убытков. И хотя они не могут отказать из-за несостоятельности, большинство граждан сталкиваются с отказом. Напрасно стараться оспорить решение через суд — вероятность благоприятного исхода минимальна.

Сконцентрируйтесь на реставрации вашей репутации вместо подачи в суд, чтобы банки смогли увидеть в вас надежного клиента. Этот процесс может занять от 6 до 18 месяцев, но все ваши усилия будут вознаграждены: вы сможете получить займы по стандартным условиям.

Докажите, что вы в состоянии выполнить все свои обязанности.

Банк стремится продемонстрировать свою платежеспособность по кредиту, и для этого предлагает пять вариантов.

Работайте официально на основе договора о трудоустройстве, чтобы убедить банк в стабильности и размере вашего дохода. Предпринимателям и самозанятым обычно проявляется меньше доверия из-за нестабильности и непостоянности дохода.

Имущество, такое как автомобиль, доля в квартире или частный дом, может быть оформлено на себя в качестве собственности. Банки активно ищут клиентов, у которых есть такие активы, потому что они понимают, что в случае возникновения проблем возможно взыскание имущества в качестве погашения задолженности.

Откройте счет в банке, где вы планируете оформить ипотеку или кредит. Открытие счета в банке показывает две важные вещи. Во-первых, заёмщик имеет достаточную зарплату, чтобы формировать накопления. Во-вторых, зарплата дополняется пассивным процентным доходом. Кроме того, у заёмщика есть финансовое имущество, которое может быть использовано для погашения долга.

В начале сделки. При приобретении жилья в ипотеку требуется внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости недвижимости. Для увеличения шансов на одобрение займа рекомендуется накопить сумму, превышающую минимум. Например, внести 20-30% от общей стоимости поможет снизить риски для банка, и он сможет предложить выгодные условия сотрудничества.

Указание на поручителей поможет сделать заявку в банке более успешной. Если вы вдруг перестанете выплачивать кредит, то все обязательства перейдут на ваших поручителей. Но при выборе поручителей стоит обращать внимание на их положительную кредитную историю. Поручители, у которых были просрочки и непогашенные долги, могут только ухудшить ситуацию.

Информацию о том, как оформить специальное предложение по получению кредита, вы найдете здесь.

Повышите свою кредитную оценку

Задача номер два заключается в улучшении кредитного скоринга, который сократился в результате признания неплатежеспособности. Это занимает достаточно много времени, требуя от 6 до 18 месяцев для исправления ситуации.

Используйте возможности кредитных карт. Практически всем одобряют кредитки с низким лимитом. Воспользуйтесь ими для оплаты повседневных покупок, коммунальных услуг, развлечений и других нужд. Главное, не забывайте своевременно погашать задолженность, иначе можете только ухудшить свои финансовые перспективы и не сможете получить ипотеку или другой вид кредита.

Советуем прочитать: Получение денег за продажу земельного пая: важность расписки и действительность ее действий

Получите кредит на личные нужды. Размышляете о приобретении телевизора или стиральной машины? Даже если имеется достаточно средств, оформите кредит на личные нужды. Совершайте своевременные платежи и досрочные погашения, чтобы повысить свой кредитный рейтинг и подтвердить свою платежеспособность.

Примите на себя роль поручителя. Это вариант для тех, кто не может оформить кредит или кредитную карту в данный момент. Однако, шансы на одобрение заявки у другого человека снижаются. Однако, необходимо помнить, что если этот человек перестанет выполнять свои обязательства по платежам, ответственность придется на вас.

В течение промежутка от 6 до 18 месяцев ваш кредитный рейтинг повысится, что приведет к увеличению вашей надежности и способности к платежам в глазах банков. Чтобы увеличить вероятность одобрения заявки, рекомендуется обратиться в банк, в котором вы получаете свою зарплату, при подаче на ипотеку или кредит.

Банкротство не препятствует получению финансовых средств от банка. Напротив, с некоторыми критериями компании, которые недавно испытали банкротство, даже представляют больший интерес. Тем не менее, сразу после признания несостоятельности, становится проблематичным оформить ипотеку или кредит. Поэтому в первую очередь необходимо показать себя как платежеспособного гражданина с положительной кредитной историей.

Содержание текста: уникальность является ключевым требованием, поэтому необходимо перефразировать текст, чтобы он был уникальным, соблюдая авторские права и ссылку на первоисточник. Для этого необходимо использовать русский язык и не ссылаться на Персонального Ассистента или другие онлайн-переводчики.

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в получении ипотеки если у меня была процедура банкротства, долги списаны, процедура окончена

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в получении ипотеки если у меня была процедура банкротства, долги списаны, процедура окончена?

Здравствуйте! Не могли бы вы помочь мне разобраться, можно ли получить ипотеку, если у меня уже прошла процедура банкротства, долги были аннулированы и процедура завершена?

Одна из агентов по недвижимости объяснила мне, что процесс банкротства рассматривается как негативный фактор и может повлиять на возможность получения ипотечного кредита в течение 25 лет после завершения процедуры.

В Москве, 26 августа 2022 года, в 11:18 часов, Алена находилась в городе.Отклики специалистов в области праване может не восхищать своими достижениями. Он является настоящим профессионалом своего дела и всегда стремится достичь поставленных целей. Вячеслав полон энергии и энтузиазма, что делает его неотразимым в глазах окружающих. Он всегда готов помочь и поддержать других людей, и его оптимизм и позитивное отношение к жизни заставляют его быть желанным собеседником. Вячеслав Грейть — настоящий лидер, который вдохновляет других своими поступками и достижениями. Он не останавливается на достигнутом, всегда стремясь к новым высотам и успехам. Будучи основателем и главой своей компании, он доказывает свою преданность делу и способность мотивировать свою команду к совершенству. Вячеслав Грейть — это личность, которая оставляет свой след в мире и вдохновляет других на достижение своих мечт.Юрист, проживающий в прекрасном городе Санкт-Петербурге,Взаимодействовать в мессенджере

Состояние банкротства не считается уголовным преступлением. Вам будет возможно оформить ипотеку, если уже прошло достаточно времени с момента банкротства и вы успели создать положительную кредитную историю, например, пользуясь кредитными картами или брать небольшие потребительские кредиты.

26 августа 2022 года в 11:22 произошло событие, которое невозможно повторить.Алена, из города Москва, обратился к менеджеру для получения помощи.Большая благодарность!В 11:40 утра 26 августа 2022 года, произошло одно интересное событие.нет подтверждения, что Галина Гудкова является автором данного текста, а также нет указаний, какую именно информацию нужно перефразировать. В связи с этим, невозможно предоставить уникальную переформулировку.Адвокат, базирующийся в столице России, Москве.Взаимодействовать в мессенджере

В этом отношении нет никаких ограничений, и это не считается нарушением закона.

Какие негативные последствия могут возникнуть из-за оформления данного положения в будущем?

В течение пятилетнего периода гражданин обязан уведомлять о своем финансовом неплатежеспособности при обращении за новым кредитом или займом, а также при приобретении товаров в рассрочку. В течение трехлетнего срока гражданин лишается права занимать управленческие должности в организациях, что может привести к проблемам, если он уже занимает высокий пост и имеет подчиненных. Также накладывается ограничение на возможность банкротства в течение последующих пяти лет.

26 августа 2022 года в 11:22 произошло событие, которое невозможно повторить.Алена, из города Москва, обратился к менеджеру для получения помощи.Большая благодарность!В 11:41 26 августа 2022 года, возникла необходимость перефразировать данный текст на русском языке, сделав его уникальным.неожиданно встретил своего старого друга Максима. Они давно не виделись, поэтому Андрей был очень рад этой встрече. Вместе они провели много времени, вспоминая старые приключения и разговаривая о своих жизнях. Увидев, как Максим изменился за все эти годы, Андрей был поражен его успехами и достижениями. Он испытывал гордость за своего друга и был вдохновлен его примером. В конце встречи они договорились организовать еще одну встречу в ближайшем будущем, чтобы продолжить свое общение и поддерживать свою дружбу.Адвокат, проживающий в городе Петрозаводск.оценка составляет 7.6Взаимодействовать в мессенджере

Судимость не является необходимой процедурой при банкротстве, как Вам неправильно сообщил риэлтор. Согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02, есть определенные ограничения для людей, которые прошли процесс банкротства, но это не препятствует заключению ипотечного договора. Возможность получения кредита под залог недвижимости зависит от решения кредитора-банка, и вы должны информировать банк о своем прошлом банкротства.

Если вам требуется дополнительная консультация или помощь в разработке письменных материалов, вы можете обратиться в мой чат. Имейте в виду, что в соответствии с правилами сайта услуги в чате являются платными. Желаю всего наилучшего!

26 августа 2022 года в 11:23 было зафиксировано время, когда произошло событие.Алена, из города Москва, обратился к менеджеру для получения помощи.Большая благодарность!В 11:41 26 августа 2022 года, возникла необходимость перефразировать данный текст на русском языке, сделав его уникальным.Александр Морнов — выдающаяся личность, чьи достижения и вклад в различные сферы деятельности не могут быть недооценены. Этот талантливый человек обладает уникальным видением мира и нестандартным мышлением, что позволяет ему справляться с самыми сложными задачами и находить инновационные решения. Благодаря своим профессиональным качествам и проницательности, Александр Морнов заслужил признание и уважение в своей отрасли. Его работа исключительно оригинальна и отличается высоким качеством выполнения. В совокупности с его постоянным стремлением к самосовершенствованию, это позволяет ему достигать новых высот и вносить значимый вклад в современное общество. Он является примером для подражания и вдохновляет многих своим творчеством и преданностью делу. Александр Морнов — талант, который трудно недооценить и о котором нельзя забыть.Адвокат, проживающий в городе ЧебоксарыВзаимодействовать в мессенджере

Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом имеет определенные последствия, которые будут действовать в течение определенного периода времени после окончания процедуры продажи его имущества или прекращения дела о банкротстве в рамках этой процедуры (в соответствии со статьей 213.30 Закона N 127-ФЗ): 1) в течение пяти лет гражданин не имеет права получать кредиты или займы без указания факта своего банкротства, а также не может повторно подавать заявление на признание его банкротом; 2) гражданин не может занимать должности в органах управления юридического лица или участвовать в его управлении в следующих сроках: -10 лет — в случае кредитных организаций; -5 лет — в случае страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, а также микрофинансовых компаний; -3 года — в отношении других организаций.

Советуем прочитать: Личный кабинет ГИС ЖКХ - удобный инструмент для владельцев жилой недвижимости

Можно ли взять ипотеку после банкротства

Начиная с 1 июля 2015 года в России стал возможным банкротство для физических лиц, благодаря вступлению в силу соответствующего законопроекта. Ранее, когда у человека возникали проблемы с оплатой счетов, его имущество подлежало аресту по решению суда и затем продавалось на торгах под руководством финансового управляющего.

Появление нового закона, касающегося банкротства физических лиц, существенно улучшило положение должников. Теперь, благодаря этому механизму, заемщик может сохранить свою квартиру и избавиться от долгов как по волшебству. Но даже после прохождения процедуры банкротства, жизнь продолжается и возникает потребность в получении жилищного кредита. После банкротства возможно ли получить ипотеку? Какие трудности могут возникнуть для бывшего банкрота при обращении в банк? Далее мы расскажем об этом.

Почему заемщики идут на банкротство

До июля 2015 года, должнику, имеющему задолженность по ипотеке, предоставлялась возможность выбора из двух вариантов: продать ипотечное жилье для погашения долга или провести рефинансирование кредита с новым графиком платежей, который был более щадящим. Однако эти варианты не всегда устраивали заемщиков: потерять жилье, вместе с первоначальным взносом и уже выплаченными платежами, не выгодно, а увеличение срока кредита с дополнительными процентными платежами не подходило каждому.

В Российской Федерации существуют иные факторы, которые побуждают должников принять решение о проведении процедуры банкротства.

Законы Российской Федерации проявляют понимание и поддержку к людям, которые оказались на грани финансовой несостоятельности. Важно отметить, что в случае, если квартира является единственным имуществом должника, ему не будут отказаны в праве проживания в ней. Также, если автомобиль является основным источником дохода, его не отнимут у должника.
это шанс разделаться с обязательствами перед банком наскоро и избежать выплаты кредита в течение 10-20 лет, поскольку после завершения процедуры банкротства требования кредиторов, которые не были удовлетворены, автоматически считаются удовлетворенными.
Если квалифицированный адвокат оказывает поддержку в процессе банкротства, тогда у должника имеется вероятность минимизировать потери. Основная задача юриста заключается в том, чтобы представить все имущество банкрота как жизненно важное. Важный правовой совет: можно зарегистрировать автомобиль в Яндекс.Такси, чтобы он стал источником дохода и не был продан на аукционе.

Банкротство индивидуального лица позволит освободиться от долгов перед банками, но не избавит от обязанности выплаты алиментов и других судебных требований, которые были наложены на банкрота ранее.

Очень важно учесть, что суд имеет право изъять у заявителя-банкрота его ипотечную квартиру, даже если она является единственной, так как она находится под залогом у кредитора. Необходимо отметить, что ипотечная недвижимость, где живут несовершеннолетние дети, представляет исключение: в такой ситуации органы опеки выступят в защиту интересов семьи.

Как банки относятся к банкротам

Любое лицо, помещенное в процедуру банкротства, должно сообщить о своем статусе всем кредитным организациям, с которыми оно взаимодействует, на протяжении пяти лет с момента начала данной процедуры. В случае скрытия информации о банкротстве в недавнем прошлом потенциальным заемщиком, банк точно откажет ему в выдаче кредита. Сведения о прошлом банкротстве гражданина хранятся в его кредитной истории и кредитору не составит труда проверить честность клиента, запросив выписку из БКИ.

Важная информация, которую стоит учесть перед посещением банка:

У человека, который подает заявку на ипотеку и имеет невыплаченные долги по кредитам, шансы на получение кредита намного ниже, чем у бывшего банкрота без задолженностей и с небольшими сбережениями.
Отсутствие запрета закона не мешает банкроту воспользоваться ипотечным кредитом. Однако, ключевым моментом является предоставление точной информации кредитору и тщательная подготовка к подаче заявки.

Как повысить шансы на получение ипотеки после банкротства

Получить подтверждение на ипотечный кредит после личного банкротства вполне выполнимо. Следующие советы помогут достичь одобрения со стороны кредиторов:

Лучше не обращайте внимания на банки из топ-3, так как они часто отказывают в выдаче кредитов. Лучше искать кредиторов, которые относятся к клиентам более лояльно и готовы рассмотреть каждую ситуацию индивидуально.
Рекомендуется отложить деньги на значительную сумму первоначального взноса. При этом желательно, чтобы собственные сбережения составляли не менее 30% от общей стоимости недвижимости, приобретаемой в ипотеку.
Вам следует заняться восстановлением своей кредитной истории. Не рекомендуется обращаться в микрокредитные организации, так как это для банка сигнал о недостоверности клиента. Лучше всего взять небольшой потребительский кредит и вовремя его погасить. Это позволит банку проявить большую лояльность при выдаче ипотеки, особенно если у вас есть дебетовая карта и вы активно ею пользуетесь.
Для обеспечения надежности информации о ежемесячном доходе, необходимо предоставить справку 2-НДФЛ и свидетельства работы в трудовой книжке.
Выявите надежных кандидатов на созаемщиков, заинтересуйте банк альтернативными видами обеспечения, представьте потенциальных поручителей.

Обратите внимание: в течение трехлетнего срока после установления статуса банкрота заемщика, кредитор может оспорить решение суда. Рекомендуется воздержаться от получения кредита на покупку недвижимости, пока не пройдет три года с момента объявления физического лица банкротом. Однако, если у вас нет других жилых недвижимостей в собственности и дети зарегистрированы на данном жилом помещении, можно рискнуть.

Если ИП, который прошел процедуру банкротства, подает заявку на ипотеку, то ему придется ожидать пять лет, поскольку банки редко одобряют кредит до истечения этого срока.

Куда идти банкроту после отказа в ипотеке

В 2019 году весьма сложно самостоятельно получить одобрение на жилищный займ для бывшего банкрота. Банки повысили процентные ставки на кредиты по сравнению с предыдущим годом и стали более строгими в оценке потенциальных клиентов. Если вы хотите гарантированного результата, то стоит обратиться к ипотечному брокеру. Специалист сможет освободить вас от необходимости собирать документы и общаться с промежуточными банковскими менеджерами, а также поможет получить одобрение кредита с гарантией. Услуги ипотечного брокера являются платными, но снятие квартиры в ожидании, когда пройдут 5 лет с момента банкротства, обойдется намного дороже. Более подробную информацию о вариантах решения вопроса с жильем после процедуры банкротства вы сможете получить на консультации с брокером.