Порой через вентиляционные отверстия, щели или открытые окна в квартиру проникают запахи еды от соседей. Сегодня они тушат фасоль, завтра у них подгорают котлеты. Вдыхать эти ароматы бывает неприятно. Мы расскажем, как избавиться от запахов еды в квартире.
- Если запах еды проникает через окна
- Если запах еды поступает через вентиляцию
- Если запах еды проникает через щели в стенах и перекрытиях
Что делать?
Соседи могут готовить на своей кухне всё, что угодно — это не запрещено. Они не виноваты, что ветер заносит запахи еды в другие квартиры.
Когда запах еды доносится из заведения общественного питания, можно поговорить с его владельцем, иногда это помогает — ремонтируют вентиляцию, закрывают окна на кухне. Но некоторые жильцы пытаются решить проблему с помощью кондиционера. Однако он только охлаждает воздух в комнате, но её всё равно нужно проветривать из-за повышенной влажности и углекислого газа. Узнайте больше о том, почему кондиционер не делает воздух свежим.
Кондиционер охлаждает воздух, но не делает его свежим.
Чтобы избавиться от запахов еды с улицы, нужно держать окна закрытыми. Для проветривания комнат можно использовать бризер — устройство, которое забирает воздух с улицы через сквозное отверстие в стене и пропускает через несколько фильтров, очищая его от пыли и запахов. Некоторые модели специально предназначены для борьбы с сильными запахами.
Что такое бризер, принцип работы, функции и характеристики
Кейс: квартира над шавермой
В нашей практике мы часто сталкиваемся с людьми, которым сложно проветривать квартиру из-за запахов еды с улицы. Один из наших клиентов на Новочеркасском проспекте в Санкт-Петербурге живёт на втором этаже, а ниже круглосуточно работает шаверма. Запахи от заведения постоянно проникали в квартиру через окна.
Хотите узнавать о новых статьях, акциях и распродажах первыми?
Подписывайтесь на нас в социальных сетях!
Мы установили бризер ТИОН 3S с большим угольным фильтром, который впитывает любые запахи, поступающие с потоком воздуха. Прибор справился с задачей. Теперь раз в 6—12 месяцев в устройстве нужно менять угольный фильтр, чтобы не снизилась эффективность работы. Узнайте больше о том, как угольный фильтр очищает воздух.
Через отверстие в стене бризер засасывает воздух с улицы
Хотите такой же результат?
Оставьте заявку, получите консультацию
и бесплатный выезд специалиста!
Методы поиска источников запахов
Запахи от соседей и с улицы проникали в квартиру четырьмя путями:
- через окна;
- через дверь;
- через вентиляцию;
- через различные щели.
Для нахождения щелей я включал вытяжку на кухне и обходил квартиру, пытаясь определить, откуда идет запах. Моя жена обладает уникальным чутьем и может обнаружить по запаху что угодно, что значительно облегчило эту задачу. Таким образом, я определил места, где собираются чужие ароматы, и составил список щелей, которые необходимо залатать. Затем я последовательно работал по этому списку, устраняя все проблемные места.
Обновление входной двери
Решил я начать с того, что заменил входную дверь. У нас были две: внешняя и внутренняя. Обе древние, кривые, с щелями в раме. Я установил новый уплотнитель как на входную, так и на дверь в прихожую. Но это не помогло: запахи продолжали проникать в квартиру. Пришлось заменить дверь на новую.
Я выбрал массивную, с тремя уплотнительными контурами и дополнительными замочными механизмами. Это позволило избавиться не только от неприятных запахов, но и от второй, внутренней двери. Из приятных бонусов — освободившееся пространство.
Мастера были вызваны заранее, за неделю. Сама замена двери заняла один день. Затем штукатурка дверного проема заняла еще два дня — мастер приходил к нам по вечерам. Подготовку стен к покраске я уже делал самостоятельно.
Неприятные соседи: что делать, если в подъезде поселился неряшливый жилец
Соседи бывают разными: тихими, шумными, одинокими, с многочисленными родственниками и животными. К слову, животных в квартире может быть очень много, и если их владельцы не беспокоятся о чистоте в доме, это создает проблемы для соседей. Как быть, если ваши соседи завели животных, но забыли о ваших правах? «КП – Ижевск» пообщалась с жителями, страдающими от запахов в подъезде, и обратилась за советом к экспертам.
В одном из домов на улице Авангардной живет женщина с 13 котами. Запах аммиака распространяется не только в её квартире, но и у соседей, и даже в магазине на первом этаже. Хотя у каждого кота есть свой лоток, это не спасает от вони. Возможно, проблема в частоте их уборки? По словам администратора магазина, когда на запах стали жаловаться покупатели, пришлось разбираться.
«На наше обращение отреагировали санитарные службы, участковый и представитель администрации. Они приехали и провели беседу с женщиной. Сразу после их ухода в нашем торговом зале резко запахло хлоркой, видимо, женщина начала активно убираться», – сообщили сотрудники магазина.
Конечно, уборка не помогла полностью избавиться от въевшегося запаха кошек. В магазине до сих пор сохраняется «аромат», но он уже не такой сильный.
Согласно пункту 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, использование жилого помещения должно происходить «с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти». Это значит, что соседи, не ухаживающие за своей квартирой и нарушающие право на нормальную обстановку других, нарушают закон.
При возникновении проблемы попробуйте сначала поговорить с соседом. Возможно, он просто привык к неприятному запаху и уже его не замечает? Возможно, будет достаточно проинформировать его о ситуации, и проблема будет решена.
Если договориться не удалось, обратитесь в управляющую компанию, чтобы они провели профилактическую беседу с жильцом, зафиксировали нарушение и количество животных в квартире.
Если и это не помогло, можно обратиться в Роспотребнадзор. Они также обязаны проводить беседы с жильцами. Когда к запаху добавляется громкий лай собаки или что-то подобное, можно обратиться к участковому, который обязан обеспечить исполнение закона.
Но не стоит надеяться, что источник неприятного запаха или шума исчезнет – ни одна из этих служб не может изъять животных у жильцов, так как по факту они являются собственностью владельца.
Если жалобы не помогли и запах не исчез, администрация города может выставить квартиру на торги. Это крайняя мера, к которой иногда прибегают. В гражданском кодексе есть норма, позволяющая администрации муниципального образования подать иск в суд в отношении собственника, который неоднократно и злостно нарушает правила проживания в многоквартирном доме.
«Необходимо доказать неоднократность нарушений через задокументированные факты. Это можно сделать через участкового, Роспотребнадзор или управляющую компанию. Одного документа недостаточно, нужно минимум 2-3, но и этого может быть мало. Квартиру продают и приводят в надлежащий вид. Новый владелец квартиры очистит её, приведет в нормальное состояние, а животных отдаст новым хозяевам. Средства от продажи квартиры на торгах могут быть потрачены на её приведение в порядок, а оставшиеся передаются бывшему владельцу. Он решает, как ими распорядиться, и на них решает свой жилищный вопрос», – объяснил Александр Евсеев, член Общественной палаты Республики Удмуртия, председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики».
Ищите нас в Telegram и Viber – там самая актуальная информация от «КП-Ижевск».
Основные причины появления посторонних запахов в квартире
Частичное разрушение вентиляционной шахты. Даже в этой простой и надёжной системе со временем могут возникать проблемы. Одна из возможных причин — частичное разрушение вытяжного канала. Из-за различных факторов бетон в определённых местах шахты может начать разрушаться, что приводит к образованию отверстий на уровне чердака или технического этажа. Это приводит к потере тяги и снижению эффективности вентиляции до минимального уровня. Вытяжка начинает перераспределять воздушные потоки между квартирами, так как при высоком давлении в шахте, если она заблокирована, воздух из неё под давлением будет выходить через вытяжные отверстия квартир, что приводит к появлению запахов еды от соседей.
Что делать? Согласно правилам обслуживания многоквартирных домов, управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязаны проводить проверку работоспособности вентиляционных каналов один раз в год. Если дом подключен к газовой магистрали, такие проверки должны проводиться дважды в год — летом и зимой. Если проверки не проводятся, жильцы вправе требовать смены УК или переизбрания членов правления ТСЖ. После проверки будет составлен акт о неисправности вентиляции и смета на её ремонт.
Засоры из мусора, жира и льда. Одной из часто встречающихся причин проблем с вентиляцией является блокировка вытяжного канала пробками, состоящими из пыли, мелкого мусора и жира. «Конфигурации» таких пробок могут быть самыми разнообразными, что может привести к проникновению посторонних запахов в квартиру. В зимний период при сильных морозах значительная разница температур способствует образованию наледи внутри вентиляционных каналов. Лед мешает нормальному прохождению воздуха и создает условия для смешивания воздушных потоков из разных квартир.
Что предпринять? Как уже упоминалось, коммунальные службы обязаны следить за состоянием вентиляции. Нужно обратиться в управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). В случае жалоб от жильцов на неисправности вентсистемы из-за мусора или льда, проводится внеплановая проверка и составляется план работ по очистке вентиляционных шахт.
Снос вентиляционного короба соседями. При проведении капитального ремонта владельцы квартир могут внести изменения в планировку, что категорически запрещено СНиПами и жилищным законодательством. Речь идет о демонтаже вентиляционного короба для увеличения жилой площади. Такие действия не только нарушают работу вентиляции, но и подвергают опасности всех жильцов дома.
Что делать? Если имеется информация о подобном нарушении, соседям следует подать коллективное требование в Государственную жилищную инспекцию для проведения проверки. Если по результатам проверки факт демонтажа вентиляции подтвердится, собственника ждет значительный штраф и предписание суда, обязывающее вернуть демонтированную конструкцию в первоначальный вид. Также возможно обращение в контролирующие инстанции в другой последовательности: участковый, Роспотребнадзор, прокуратура, суд.
Проблемы с канализационным стояком. Неприятные запахи из канализации могут проникать в ванную комнату и туалет при нарушении герметичности канализационного стояка. Также запахи еды от соседей могут проходить через отверстия в бетонной плите для труб отопления и через розетки, расположенные на смежной стене.
Что предпринять? Нужно провести работы по герметизации стояка, используя силиконовые герметики и другие специальные средства. Отверстия в полу следует заштукатурить и герметизировать отверстия под розетки.
Установка мощного вентилятора соседями. Это решение часто приводит к неожиданным последствиям. Существующие строительные нормы не случайно ограничивают мощность вытяжных вентиляторов в жилых помещениях. Если установить слишком мощное устройство, запахи будут быстрее удаляться из кухни, но при этом могут попадать к соседям.
Как действовать? Нужно доказать факт установки вентиляционного оборудования соседями с нарушением правил эксплуатации. Для этого следует обратиться в ТСЖ или УК с просьбой о проверке работы вентиляционной системы.
Как бризер способен помочь с устранением запахов от соседей?
Если вытяжная вентиляция функционирует должным образом, то проблема с запахами от соседей связана с недостаточным воздухообменом. Постоянный приток воздуха способен решить эту проблему: свежие воздушные массы будут постоянно заменять старые, не оставляя шансов посторонним запахам проникнуть в вашу квартиру.
Дополнительные выгоды использования бризера. OXY не только обеспечивает поступление свежего уличного воздуха, но и очищает его от множества загрязнений и аллергенов, таких как пыль, промышленные выбросы, автомобильные газы, пух и пыльца растений. Это достигается благодаря системе фильтров. В холодное время года OXY предотвращает проникновение сквозняков в ваше жилище, подогревая входящий воздух. Кроме того, этот бризер отличается компактными размерами и эргономичным дизайном в стиле «Эко», возможен вариант корпуса из натурального дерева.
Установка OXY. Монтаж устройства осуществляется в наружную стену. Для этого в стене бурится сквозное отверстие, которое затем утепляется и звукоизолируется с использованием специальных материалов. После установки пластикового воздуховода в стену, прибор монтируется на отверстие и подключается к электросети.
Какие еще преимущества у OXY? Пользователи имеют возможность выбрать бризер OXY с необходимым набором функций. Установив одну из моделей, вы можете в дальнейшем заменить её на более совершенную, лишь доплатив разницу в цене.