Перспективы и риски судебных разбирательств в судах общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель требует от Уполномоченного органа восстановить его в очереди на улучшение жилищных условий
(КонсультантПлюс, 2024) наличие оснований для постановки на учет как нуждающегося в жилых помещениях (единый жилищный документ, копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги, справка о наличии тяжелого хронического заболевания, справка о доходах, заключение о непригодности жилого помещения для проживания, выписка из ЕГРН и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить выписку из домовой книги?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) При обращении за выпиской из домовой книги в электронной форме через Портал госуслуг г. Москвы интересы заявителей могут представлять законные представители (родители, опекуны, попечители) при условии прохождения в личном кабинете портала процедуры подтверждения законного представительства (п. 2.4.3 Регламента).
Статья: Спор о порядке пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2024) Сложившийся порядок пользования жилым помещением исключает использование этого помещения истцом/по требуемому истцом варианту, так как в помещении зарегистрированы и проживают также члены семьи ответчика, в том числе имеющие хронические заболевания, при которых невозможно совместное проживание/Ответчик имеет заболевание, требующее постоянного ухода, что подтверждается: выпиской из домовой книги/справкой об инвалидности по тяжелой форме хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание/медицинским заключением о заболевании ответчика и его нуждаемости в постоянном уходе.
Для чего нужна выписка
Выписка из домовой книги необходима собственнику жилого помещения для подтверждения количества зарегистрированных на данный момент лиц. Обычно такие сведения требуются при подготовке к купле-продаже жилого помещения или для перерасчета коммунальных платежей. Как правило, перед продажей квартиры предыдущие владельцы должны не только съехать, но и выписаться из неё. Однако на практике это происходит не всегда, что приводит к судебным спорам о выселении нежелательных жильцов.
Что касается перерасчета коммунальных платежей, то речь идет о плате за вывоз мусора. Во многих регионах размер этой платы зависит от количества фактически проживающих лиц, так что если в квартире зарегистрировано пять человек, а проживает трое, платить нужно за троих. Выписка из домовой книги подтверждает этот факт.
Выписка заверяется подписью сотрудника органа местного самоуправления или управляющей организации и оттиском фирменной печати. На документе указывается дата составления, на которую информация является актуальной. В теории можно одновременно запросить выписку и подать заявление на прописку, но такое поведение может считаться недобросовестным.
Кто имеет право на получение
Получить выписку из домовой книги может либо сам собственник жилья, либо уполномоченное лицо из государственного органа или коммунальной службы. Это могут быть представители органов правосудия или внутренних дел. Сотрудники властных органов получают выписку по запросу, а рядовые граждане подают заявления.
Заявителю необходимо подтвердить свое право собственности на жилье. Для этого потребуется предоставить свидетельство из реестра недвижимости или выписку из него. В случае отказа, не стоит расстраиваться.
Инструкция по составлению заявления
Заявление на выписку из домовой книги составляется в свободной форме, так как законодательно не закреплены унифицированные бланки. Начать нужно с заполнения шапки обращения.
В правом верхнем углу листа указываем, кому и от кого подаётся заявление. Прописываем наименование организации в дательном падеже, а также ФИО её руководителя и юридический адрес. Далее указываем ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, официальное место регистрации и номер сотового телефона для оперативной связи о готовности выписки.
Ниже в документе обращаемся к представителю организации с просьбой оформить выписку из домовой книги. Обычно запрашиваются сведения о количестве зарегистрированных или фактически проживающих лиц. Важно понимать, что выписка является официальным документом, в отличие от фотокопий страниц домовой книги, которые не принимаются банком или коммунальной службой.
Затем подписываем заявление, оставляем автограф. Когда заявление готово, его можно передать на рассмотрение лично председателю ТСЖ или сельского совета либо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. В ответ обязаны направить заверенный экземпляр выписки с датой оформления.
Не рекомендуется предъявлять оригинал выписки, так как он может быть утерян. Обычно достаточно копии. Если без оригинала не обойтись, стоит снять копию для себя, чтобы в случае утраты оригинала иметь доказательства о количестве прописанных в жилье лиц.
Создайте свой индивидуальный договор
- Наши юристы защищают ваши интересы.
- Мы следим за актуальностью создаваемых документов с учетом изменений в законодательстве.
- С нами вы можете адаптировать документ под ваши конкретные нужды и цели, что невозможно с шаблоном.
Смотрите также
Пример текстового отчета по производственной практике медсестры
- Оглавление:
- Общие положения
- Задачи и содержание производственной практики
- Организация производственной практики
- Образец ходатайства
- Подведение итогов практики
- Проведение производственной практики студентов первого курса:
- Организация практики
- Правила оформления дневника практики
- Основные понятия для усвоения студентами в процессе практики
- Теоретические основы производственной практики помощника младшего медперсонала
- График прохождения практики
- Темы УИРС для студентов первого курса
- Список рекомендуемой литературы
- Содержание текущего и итогового контроля
- Список контрольных вопросов для зачета:
- Прохождение производственной практики студентами второго курса
- Организация учебной практики
- Инструкции по заполнению дневника практики
- Ключевые понятия, которые студенты должны усвоить в процессе производственной практики.
- Основы теории санитарской производственной практики:
- Расписание прохождения производственной практики
- Темы рефератов для студентов второго курса:
- Список рекомендуемой литературы
- Содержание текущего и итогового контроля
- Список контрольных вопросов для зачета:
- Прохождение производственной практики студентами третьего курса: практика помощника процедурной медицинской сестры
- Организация учебной практики
- Инструкции по заполнению дневника практики
- Ключевые понятия, которые студенты должны усвоить в процессе производственной практики.
- Основы теории сестринской производственной практики:
- Расписание прохождения производственной практики
- Темы рефератов для студентов третьего курса:
- Лабораторные методы исследования мочи.
- Список рекомендуемой литературы
- Содержание текущего и итогового контроля
- Список контрольных вопросов для зачета:
- Прохождение производственной практики студентами четвертого курса: практика помощника врача стационара
- Производственная практика по терапии
- Рекомендуемое общее время работы в функциональных подразделениях:
- Что должен знать студент по окончании практики по терапии:
- Что должен уметь студент по окончании практики по терапии:
- Практические навыки
- Примерные темы рефератов по терапии
- Основная учебная литература:
- Дополнительная учебная литература:
- Контрольные вопросы при проведении зачета
- Производственная практика по хирургии
- Задачи:
- Общие положения
- Что должен знать студент:
- Какими навыками должен владеть студент:
- Содержание практики
- Список практических навыков
- Темы рефератов.
- Учебно-методическое обеспечение практики
- Содержание текущего и итогового контроля
- Контрольные мероприятия:
- Список вопросов для итогового собеседования по окончании производственной практики.
- Производственная практика по акушерству
- Цели и задачи производственной практики
- Общие положения
- Что должен знать студент:
- Какие теоретические знания должен уметь применять студент:
- Какими практическими навыками должен владеть студент:
- Содержание практики
- Список практических навыков
- Уровни участия в соответствии с:
- Внеаудиторная самостоятельная работа в период практики
- Учебно-исследовательская работа студентов
- Рекомендуемые темы рефератов
- Санитарно-просветительная работа
- Рекомендуемая литература:
- Содержание текущего и итогового контроля
- Список контрольных вопросов для зачета:
- Прохождение производственной практики студентами пятого курса: практика помощника врача
- Что должен знать студент:
- Какими навыками должен владеть студент:
- Требования к ведению дневника по практике:
- Контроль сформированных практических умений
- Примерные темы учебно-исследовательских работ для студентов пятого курса
- Основная учебная литература:
- Дополнительная учебная литература:
- Контрольные вопросы при проведении зачета
- Правила ведения дневника
- Производственная практика студентов первого курса
- Индивидуальный график прохождения практики
- Характеристика отделения
- Рекомендуемый объем работ и уровни усвоения
- Темы учебно-исследовательских работ для студентов первого курса
- Санитарно-просветительная работа
- Учебно-исследовательская работа
- Отзывы и предложения студента по прохождению производственной практики
- Оценка работы студента
- Замечания и рекомендации руководителя практики от вуза
- Инструкция по ведению дневника
- Практика студентов второго курса
- Индивидуальный график практики
по пятидневной рабочей неделе - Описание отделения
- Обобщающий отчет о проделанной работе
- Темы рефератов для студентов второго курса
- Учебно-исследовательская деятельность
- Оценка работы студента
- Замечания и рекомендации руководителя практики от вуза
- Инструкция по ведению дневника
- Практика студентов третьего курса
- Индивидуальный график практики по пятидневной рабочей неделе
- Обобщающий отчет о проделанной работе
- Темы рефератов для студентов третьего курса
- Замечания и рекомендации руководителя практики от вуза
- Практика студентов четвертого курса в качестве помощника врача-терапевта (2 рабочих недели, 72 часа)
- Инструкция по ведению дневника-отчета
- Схема истории болезни по терапии
- Индивидуальный график практики по терапии (по шестидневной, пятидневной рабочей неделе, подчеркнуть)
- Краткая характеристика отделения
- История болезни
- Отчет по производственной практике по терапии
- Санитарно-просветительская деятельность
- Характеристика студента
- Практика студентов четвертого курса
- Инструкция по ведению дневника-отчета
- Схема истории болезни по хирургии
- Индивидуальный график практики по хирургии (по шестидневной, пятидневной рабочей неделе, подчеркнуть)
- Краткая характеристика отделения
- История болезни
- Описание выполненной работы
- Характеристика студента
- Практика студентов четвертого курса
- Инструкция по ведению дневника-отчета
- Индивидуальный график прохождения практики
- Примерный график работы при пятидневной рабочей неделе
- Краткая характеристика отделения
- Описание выполненной работы
- Отчет по производственной практике по акушерству
- Темы рефератов по акушерству
- Характеристика студента
- Инструкция по ведению дневника
- Индивидуальный график прохождения практики
- Краткая характеристика станции (подстанции) скорой помощи
- Отчет по производственной практике
- Учебно-исследовательская деятельность студента во время практики
- Оценка работы студента на станции скорой помощи
- Замечания и окончательная оценка руководителя практики от вуза
Инструкция по составлению заявления
Для составления заявления на выписку из домовой книги следует начать с заполнения его верхней части. В правом верхнем углу страницы нужно указать, кому адресовано обращение, и от кого оно исходит. Здесь прописываем полное название органа местного самоуправления, его юридический адрес и ФИО руководителя. Затем, отступив один сантиметр вниз, указываем ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. После того как выписка будет готова, ответственный сотрудник свяжется с вами для уведомления о результатах. Чтобы получить ответ максимально быстро, рекомендуем указать номер мобильного телефона для обратной связи.
В нижней части документа подтверждаем, что являемся собственником жилого помещения по указанному адресу, и дом (или квартира) находится на территории, подконтрольной данному органу местного самоуправления. Как было указано ранее, выписку предоставляют только собственнику помещения, поэтому нам необходимо подтвердить свои права на жильё. Для этого прилагаем ксерокопии свидетельства о праве собственности и выписку из Росреестра.
На следующем этапе мы обращаемся к ответственному лицу с просьбой выдать выписку из домовой книги по указанному адресу. Далее приступаем к составлению перечня приложений, каждый из которых следует начинать с новой строки.
На финальном этапе работы с документом подтверждаем всё изложенное своей подписью, указываем дату составления официального документа. Когда заявление будет полностью оформлено, а все документы, которые к нему прилагаются, будут приложены, можно приступать к передаче на рассмотрение. Это можно сделать как лично, так и с помощью Почты России, отправив заказное письмо. Если выписка требуется в срочном порядке, не рекомендуется полагаться на почтовую службу. Несмотря на заявленные сроки доставки в пределах одного населенного пункта в один день, на практике это может занять больше времени, особенно если дело касается сельской местности.
На финальном этапе работы с документом подтверждаем всё изложенное своей подписью, указываем дату составления официального документа. Когда заявление будет полностью оформлено, а все документы, которые к нему прилагаются, будут приложены, можно приступать к передаче на рассмотрение. Это можно сделать как лично, так и с помощью Почты России, отправив заказное письмо. Если выписка требуется в срочном порядке, не рекомендуется полагаться на почтовую службу. Несмотря на заявленные сроки доставки в пределах одного населенного пункта в один день, на практике это может занять больше времени, особенно если дело касается сельской местности.