Анастасия Андреевна является автором данного текста.

Наблюдаемые тенденции в области законодательства указывают на ускоренный процесс цифровизации в предоставлении государственных и муниципальных услуг. Теперь нет необходимости лично посещать соответствующие органы для получения адреса, согласования вывески или разрешения на строительство. Среди всех услуг, предоставляемых госорганами населению, значительную долю занимает регистрация прав на недвижимость. Однако до сих пор в МФЦ сохраняются долгие очереди, состоящие из желающих зарегистрировать сделку по переходу прав на недвижимое имущество. Сегодня мы рассмотрим возможность регистрации сделок по аренде или купле-продаже имущества через онлайн-портал «Госуслуги», а также другие способы для подачи документов на регистрацию прав.

Регистрация прав на недвижимость через «Госуслуги».

Сразу же дадим ответ на основной вопрос данной публикации: на текущий момент невозможно организовать переход прав через портал государственных и муниципальных услуг к 2025 году. Однако разработчики предусмотрели эту возможность, добавив соответствующий раздел на сайте. Давайте взглянем, как это выглядит. Открыли главную страницу портала «Госуслуг».

Вводим в поисковой строке запрос «регистрация собственности». Автоматический поисковик открывает список доступных вариантов, связанных с оформлением прав на жилую недвижимость. Выбираем первую опцию, относящуюся к процессу регистрации собственности на квартиру.

Вместо общей приветственной страницы с описанием услуги, открывается только информационная вкладка с краткой справкой. В данной справке сообщается, что для получения прав на жилплощадь необходимо обратиться в офис Росреестра или в МФЦ. Однако, актуальность предоставленной информации вызывает ряд сомнений. Основной вопрос, который возникает: по какой причине в 2025 году упоминается свидетельство о регистрации прав, которое было отменено в 2015 году.

Попытка проникнуть с противоположной стороны и воспользоваться предложением «кадастровый учёт и регистрация прав» непосредственно из предложенного перечня Росреестра также оказывается неудачной.

По нажатию на «Начать» пользователю представляется список всех доступных выборов. В этом списке находится и необходимый выбор «внести данные в ЕГРН», находящийся на третьем месте. Однако, объяснение указывает на то, что в данный момент невозможно заполнить заявление, но в ближайшее время это станет доступным.

Регистрация прав на квартиру в МФЦ.

В 2025 году был предложен простой способ смены власти. Теперь не нужно заранее записываться, чтобы воспользоваться этой возможностью. Однако в некоторых регионах России предусмотрена опция предварительной записи на конкретную дату и время. В стройном порядке обе стороны собираются на встречу. Необходимо иметь при себе следующие документы:

• паспорта;
• экземпляры договора о покупке и продаже, официально заверенные подписью
• Если это необходимо, то перед отчуждением имущества необходимо получить согласие супруга или органа опеки.
• Необходимо проверить, можно ли оплатить государственную пошлину картой непосредственно в офисе некоторых МФЦ.

Чтобы составить заявление, необходимо обратиться к специалисту непосредственно на месте. Вся необходимая информация будет взята из уже подписанного договора. Если возникнут вопросы, специалист задаст их соответствующим сторонам. То же самое касается и оформления прав в офисе Росреестра. Если у вас возникли особо сложные ситуации, требующие высокой компетенции принимающего специалиста, мы рекомендуем подавать документы именно там.

Время, необходимое для передачи права и получения свежего документа из ЕГРН, разнится в пределах от 5 до 10 дней, в зависимости от места подачи заявления. Наиболее протяженное ожидание возникает в МФЦ, так как для доставки необходимо два дополнительных дня на обработку и передачу бумажных документов курьером.

Регистрация права собственности на квартиру у нотариуса.

Если покупатель и продавец достигнут взаимного согласия, они могут обратиться к нотариусу для оформления всех необходимых документов. Однако данная услуга является платной, и величина вознаграждения зависит от суммы контракта. В то же время, она обеспечивает полную безопасность сделки и проверку содержания документов. Благодаря электронному взаимодействию, переход прав сокращается до 5 дней, поскольку нотариальный офис самостоятельно подает заявление в Росреестр. Законом определены определенные случаи, когда нотариальное заверение сделки является обязательным. Подробный анализ этих случаев вы можете найти в другой публикации, которую мы ранее опубликовали.

Важно отметить, что процедура регистрации прав на жилую площадь и другую недвижимость полностью унифицирована. Ее особенности практически не зависят от местных особенностей, и в любом регионе она будет примерно одинаковой. Чиновники из Росреестра утверждают, что одной из главных задач ведомства является регистрация сделок в электронном формате. При этом основными аспектами являются обеспечение безопасности граждан и разработка механизмов для защиты от мошенничества.

Регистрация квартиры на Госуслугах в 2025 году.

В законодательстве, регулирующем процесс регистрации недвижимости, в 2025 году произошли значительные изменения. Однако, несмотря на все нововведения, главным образом связанным с упрощением процедуры, так и не была предоставлена возможность подачи документов через систему «Госуслуги». Основные поправки, которые были внесены:

• Юридические организации больше не смогут представлять письменные заявления в Росреестр, так как разрешается только использование электронной формы взаимодействия.
• Данные о средствах, применяемых для защиты и обеспечения безопасности, не требуется вносить в ЕГРН (это правило фактически не применяется к жилым квартирам и другим объектам граждан и организаций).
• Иногда допускается сохранение конфиденциальности информации о владельцах недвижимости.

Как прописаться в квартире через Госуслуги или МФЦ

Как прописаться в квартире через Госуслуги или МФЦ

Люди, чьи годы проживания насчитывают уже долгие годы, ясно помнят, как долго приходилось стоять в очереди в паспортном столе, ограниченное время работы в определенные дни, длительные перерывы на обед и нескончаемые ожидания. Но современные времена делают процесс регистрации в квартире значительно более простым и удобным.

В данной публикации приводится информация о:

1. Постоянная и временная регистрация — это два варианта официальной регистрации в России.
2. Госуслуги
3. МФЦ
4. Как оформить ребенка в документах

Регистрация постоянная и временная

В настоящее время отсутствует официальное понятие «прописки», однако оно все еще широко используется в повседневной речи. Закон предусматривает два вида регистрации: по месту жительства и по месту пребывания. Первый тип регистрации известен как «постоянная прописка», а второй — как «временная».

Оформление регистрации по месту проживания осуществляется в том населенном пункте, где физическое лицо проживает. Независимо от наличия статуса собственника или нет. Для оформления прописки допустимы только жилые помещения: квартиры, частные дома, общежития, комнаты в коммунальных квартирах.

Бессрочная регистрация не ограничена по времени, в то время как временную регистрацию оформляют, когда человек планирует проживать по другому адресу более 90 дней. При этом постоянная регистрация не подвергается изменениям и остается в силе.

Когда человек перемещается в другой населенный пункт, возникает обязанность оформить временную регистрацию. Однако, согласно закону, вам необходимо это делать только в случае переезда в другой город, а не просто в другой район или на соседнюю улицу текущего города.

В паспорте имеется официальный штамп, подтверждающий постоянное место жительства. В этом документе указаны информация о жилом адресе, дата его оформления и наименование органа, осуществившего регистрацию.

Временная регистрация — это документ, который содержит информацию о ФИО, адресе проживания и сроках. Гражданам России не установлены ограничения по срокам: при наличии согласия владельцев жилья можно зарегистрироваться на любой срок, будь то один месяц или даже 10 лет. Владелец квартиры или сам временно зарегистрированный имеют право в любой момент подать заявление и быть снятыми с учета досрочно.

Один человек не может быть прописан одновременно в двух разных местах.

Какова необходимость в наличии места жительства?

Почему нужно регистрироваться по месту проживания? Прежде всего, в соответствии с законом это обязательно. За несоблюдение этого требования предусмотрены наказания в виде штрафов.

Кроме того, зарегистрироваться может оказаться полезным во многих практических сферах. Ведь такие ситуации в жизни могут быть очень разнообразными:

1. Банковские учреждения имеют право отклонить запрос на получение финансового займа в случае, если место регистрации не соответствует требованиям.
2. Одним из условий получения региональных пособий, помимо федеральных льгот, субсидий и выплат, является обязательная регистрация по месту проживания.
3. Прием в учебные учреждения и дошкольные сады осуществляется преимущественно для детей, проживающих на указанной территории.
4. Возникновение запросов о поиске работы, в частности в некоторые государственные организации.

Вот лишь несколько иллюстраций. Фактически, подобных сценариев гораздо больше.

Онлайн цифровизация предоставляет возможность эффективно решать различные вопросы. Современный Совкомбанк всегда находится впереди времени. Если вам нужна карта «Халва», вам просто нужно заполнить анкету на интернет-сайте и выбрать удобный способ получения: самостоятельно или с доставкой курьером.

Госуслуги

Легко зарегистрироваться в квартире через интернет. Бесплатно оформляют постоянную и временную регистрацию (хотя все равно нужно выйти из дома). Шаги для получения регистрации через портал госуслуг следующие:

1. Соберите все необходимые бумаги.
2. Оформите заявление через интернет.
3. Совершите личный визит в филиал.

Разберем каждый аспект более детально, рассматривая постоянную регистрацию в качестве примера. В первую очередь, необходимо подготовить соответствующие документы для оформления прописки. Конкретный перечень зависит от владельца квартиры. Важно учесть следующее:

• российский паспорт;
• документ, подтверждающий факт рождения ребенка
• документы, подтверждающие владение помещением или договор социального найма;
• Информация о лице, владеющем данными (в случае, если это не вы).

Необходимо подать заявление. Воспользуйтесь сервисом «Госуслуги», откройте раздел «Услуги» и найдите категорию «Паспорта, регистрация». Также имеется возможность найти нужную информацию, введя запрос «регистрация по месту жительства» в строке поиска.

Чтобы начать, необходимо кликнуть на кнопку «Старт» и после этого выбрать раздел «Регистрация». На последующем этапе предлагается определить, кого нужно прописать – себя или своих детей. В дальнейшем система запрашивает информацию о владении помещением или статусе арендатора, а также официальной регистрации права собственности в Росреестре.

Давайте перейдем к высказыванию. Если информация в профиле пользователя заполнена, она автоматически загружается там, где это применимо. Не забывайте проверять ее актуальность.

Для выполнения задания вам понадобятся следующие предметы:

• информация в паспорте
• телефон,
• Вы могли лишь упомянуть о вашем прежнем месте проживания, указать дату и проверить, были ли вы там регистрированы.

Далее требуется указать информацию о месте, где вы проживаете: является ли вам квартира вашей, данные, зарегистрированные в Росреестре. Также будет задано несколько личных вопросов, после чего вам будет предложено выбрать отделение, в которое вы прибудете лично.

На предоставление выписки необходимо не подавать отдельное заявление, так как процесс осуществляется автоматически.

Обработка интернет-заявки на Госуслугах может занять до полутора недель. После этого вы получите приглашение на личный прием через портал, поэтому не забудьте установить пуши или получать уведомления по электронной почте, либо периодически проверять сообщения на сайте. Просмотрите график работы организации и условия записи. Также не забудьте взять с собой необходимые документы, перечень которых будет указан в письме.

Пожалуйста, я приглашаю вас явиться в отделение в указанный момент времени для проставления печати в вашем паспорте. При этом обратите внимание на то, что если вы не являетесь владельцем помещения, вам необходимо прийти вместе с ним или предоставить нотариально заверенное согласие от него.

МФЦ

Получить прописку в квартире через МФЦ — это еще один удобный и быстрый способ. Здесь есть некоторые отличия. На официальном сайте государственных услуг вы подаете заявление онлайн и приходите только один раз, чтобы предъявить оригиналы документов и получить печать в паспорте. В МФЦ вам потребуется прийти дважды. В первый раз — подать заявление, предъявить документы и сдать паспорт. Во второй раз — получить документ с печатью.

Когда вы впервые приходите, необходимо иметь при себе комплект документов. Если вы не являетесь собственником помещения, вам потребуется привести его с собой. Однако при последующих визитах его присутствие уже не обязательно. Вместо личного присутствия собственника можно предоставить нотариальное согласие.

Перечень необходимых документов для оформления прописки в Многофункциональном центре включает в себя:

1. Заявление следует составить и представить лично при личной встрече.
2. Документ (акт о появлении на свет для малолетних до 14 лет).
3. Существует специальный документ, который устанавливает право проживания в определенном помещении. Этот документ может быть представлен в виде свидетельства о праве собственности, выданного Росреестром, если вы являетесь владельцем квартиры. В случае отсутствия свидетельства о праве собственности, такой документ может быть представлен в виде заявления от владельца квартиры. Кроме того, договор социального найма или решение суда также могут являться такими документами, подтверждающими право на проживание.
4. Если вы не являетесь владельцем квартиры, вам необходимо предоставить паспорт собственника.

Специалист Многофункционального центра оказывает помощь в подготовке заявления и осуществляет проверку предоставленных данных. После этого ваши документы будут направлены в компетентные органы Министерства внутренних дел. В рамках данной процедуры Центр государственных услуг выступает в качестве посредника. После того, как ваш паспорт будет готов, его заберут в МВД и передадут вам.

Необходимо обратить внимание: вместо паспорта будет предоставлена расписка, содержащая ваши личные данные и примерное время получения документа. В течение около недели вы не сможете осуществлять поездки или заниматься делами, где необходимо предъявление удостоверения личности.

Как прописать ребенка

Существует несколько нюансов, связанных с регистрацией несовершеннолетних лиц в жилом помещении.

Для детей, не достигших 14-летнего возраста, возможность прописки существует лишь в тех местах, где проживают их законные представители — родители или опекуны. В таком случае, невозможно прописать ребенка у бабушки без участия матери или отца. Кроме того, даже если была возможность выписать ребенка без указания нового места жительства, такое действие ограничено законодательством, требующим обязательного уведомления о новом адресе. Подобные меры направлены на защиту прав детей.

Для оформления ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, в соответствии с его местом жительства, понадобятся следующие документы:

1. Акт о рождении.
2. Документы, идентифицирующие родителей (родителя в семье, где отсутствует второй родитель).
3. Заявление.

Согласие владельца жилья не требуется. Детей регистрируют независимо от его воли. Кроме того, если родители имеют временную регистрацию, то и ребенка можно оформить только на такой же срок — нельзя оформить его постоянно.

Для оформления через МФЦ и портал госуслуг требуется заполнить данные ребенка его родителями. Подтверждением регистрации служит свидетельство на специальном бланке. При подаче документов в МФЦ присутствие детей не требуется.

Для того чтобы регистрировать ребенка, возраст которого превышает 14 лет, необходимо, чтобы сам ребенок явился лично, представил свой паспорт и поставил свою подпись.

Теперь процесс регистрации себя и своих детей стал намного упрощеннее, также есть возможность подать заявление онлайн. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам в этом деле.

предоставляют актуальные данные о стоимости товаров, условиях сотрудничества и тарифах на данный момент. Партнеры Халвы — надежные магазины, которые сотрудничают с нами и предлагают выгодные условия для наших клиентов. Обращайтесь к нам за самой актуальной информацией о наших партнерах и их условиях сотрудничества.

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги

На портале государственных услуг появилась новая функция, которая позволяет гражданам зарегистрировать свое собственное право на недвижимость в случае, если информация о ней уже присутствует в ЕГРН.

В настоящее время организации не имеют возможности воспользоваться данной услугой, предназначенной только для обычных граждан. Кроме того, в определенных ситуациях невозможно подать заявление через госуслуги и придется обратиться в МФЦ. Чтобы выяснить все детали, я расскажу более подробно.

Уведомления Т—Ж о доступных жилых помещениях

Каждые две недели вы будете получать в своей электронной почте уникальные лайфхаки о приобретении, ремонте и аренде жилья абсолютно бесплатно.ПодписатьсяПринимая на себя обязательства, вы соглашаетесь с условиями передачи информации и политикой сохранения конфиденциальности.

Какие возможности появляются в свежем сервисе

Теперь, с использованием Госуслуг, стало возможным:

• Необходимо оформить документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, которое уже зарегистрировано в ЕГРН. Это предполагает, что объект уже должен быть занесен в кадастровый учет и иметь свой уникальный кадастровый номер.
• Если вы уже подали заявление в Росреестр онлайн или через МФЦ, но заметили ошибку или забыли предоставить некоторые документы, вам необходимо отправить недостающую информацию в Росреестр.

В ближайшее время планируется внедрить функционал по регистрации недвижимости в кадастровом учете и вносить изменения в ЕГРН. В настоящее время эти действия можно выполнить только через МФЦ.

Как оформить акт собственности через портал государственных услуг?

Для использования услуг государственного портала необходимо иметь активированную учетную запись на Госуслугах, а также установленный и подтвержденный сертификат УКЭП, который можно получить с помощью приложения «Госключ».

На официальном портале государственных услуг перейдите в раздел под названием «Строительство и имущество», где вы сможете обратиться к «Кадастровому учету и оформлению прав на недвижимое имущество».

Процесс начала

На данный момент у нас отсутствуют две функции, однако мы обязуемся в будущем внедрить их в государственные услуги.Процесс начала

Представим, что необходимо оформить акт о собственности на жилую площадь в недавно построенном доме. Вам нужно нажать на раздел «Приобретение права на недвижимость».

Если застройщик пока не зарегистрировал квартиры в кадастровом учете, то необходимо обратиться в МФЦ, так как в настоящее время заявление на кадастровый учет и одновременно на регистрацию прав можно подать только лично.

Если квартира находится в кадастре, то есть возможность оформить ее в собственность.

Вначале необходимо выбрать форму собственности.

Уникальная перефразировка текста:Под каждым предложенным выбором находится разъяснение.

Все владельцы обязаны обладать сертификатом УКЭП, который расположен в приложении «Госключ».

Прежде чем подать заявление, сервис попросит уточнить о наличии возможных льгот при оплате госпошлины. Имеющиеся льготы могут быть использованы различными гражданами, в том числе:

• малоимущие;
• люди, принимающие участие в проекте по обновлению жилищного фонда в Москве;
• Герои-ветераны Второй мировой войны;

Все предоставляемые льготы отражены в пункте 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации.

После этого будет предоставлен перечень необходимых документов для подачи заявления, разъяснения оформления сертификата УКЭП, а также информация о размере государственной пошлины и сроках предоставления услуги.

Для успешного заполнения заявления необходимо внимательно проверить данные в паспорте и в других документах. Если какая-то информация изменилась, следует внести соответствующие корректировки. В случае, если все данные остаются неизменными, необходимо их подтвердить.

После этого решите, что именно вы хотите выбрать, например, своё жильё — стильную квартиру или уютные апартаменты.

Возможна регистрация любой недвижимости, однако только на имя физического лица.

При регистрации объекта, который уже находится в эксплуатации, необходимо предоставить его кадастровый номер или адрес и площадь. Наиболее удобным способом для регистрации является указание кадастрового номера — по нему система сможет точно определить нужный объект.

При возведении нового здания кадастровый номер данного объекта будет указан в официальной выписке из Единого государственного реестра недвижимости или в кадастровом паспорте на жилую недвижимость.

Если отсутствует как кадастровый номер, так и адрес, никаких результатов не достигнуть. Государственные услуги потребуют получить эти данные, а затем вернуться к черновику заявления.

После внесения информации об объекте, система предложит проверить правильность остальных данных, которые она получит из реестра. Затем необходимо будет приложить к заявлению соответствующие документы, которые будут являться основанием для регистрации права. В случае с новостройкой это могут быть ДДУ, договор купли-продажи или договор переуступки.

• Соглашения, такие как акты купли-продажи, дарения или соглашения о долевом участии, являются прекрасным инструментом для заключения сделок.
• документы, подтверждающие право на наследство;
• документы либо удостоверения о преобразовании в частную собственность
• действующие судебные решения;
• документ, устанавливающий границы земельного участка или топографическую структуру, отчет о проверке состояния, детальная схема местности
• методика расположения земельного участка на общедоступном кадастровом плане;
• Документы государственных структур, с помощью которых произошла передача владения объектом владельцу.

Возможны и другие документы, помимо основных, которые удостоверят право собственности на недвижимость.

Для доступа к скачиванию соглашения о долевом участии необходимо сделать выбор из представленного списка.

1. Переписки о лицензиях, транзакциях, ограничениях (обусловлениях).
2. Документы, которые устанавливают и подтверждают права.
3. Соглашения или контракты.
4. Иные сделки.
5. Соглашение о участии в коллективном строительстве.

Необходимо будет скачать контракт и вручную ввести его номер и серию.

Вы можете передать файл любого объемаНеобходимо будет скачать контракт и вручную ввести его номер и серию.

Необходимо предоставить документ в формате pdf или xml для загрузки. Если у вас есть файл с электронной подписью застройщика в формате sig, его также можно загрузить.

Необходимо утвержденное заявление подписать в пределах одних суток, иначе процедура его автоматически отменится. После подтверждения подписи у вас будет пять рабочих дней, чтобы оплатить государственную пошлину. Срок регистрации права составляет семь рабочих дней, и он начинается с момента оплаты.

Последний шаг — требуется оформить документ собственной электронной цифровой подписью.

После регистрации права собственности на жилую недвижимость, в личном кабинете будет получено уведомление о высылке выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Какие другие источники можно прочитать на данную тему?

1. Как осуществить регистрацию права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестре).
2. 1. Различные способы оплатить приобретение недвижимости.2. Варианты расчета при покупке недвижимости.3. Как можно оплатить приобретение недвижимого имущества: 6 вариантов.4. Разнообразные способы платежа при покупке недвижимости.5. Избранные методы оплаты приобретения недвижимости: 6 способов.6. Разнообразие вариантов расчета при покупке недвижимого имущества.
3. Семь причин, почему стоит заключить сделку на недвижимость при участии нотариуса.

В нашем телеграм-канале «Свой угол» вы найдете больше информации о покупке квартир и домов, организации и проведении ремонтных работ. Не упустите возможность быть в курсе последних новостей — подписывайтесь на наш канал @t_nedviga.