Есть ли возможность передать свою квартиру на севере страны государству или благотворительному фонду, если продать ее или сдать в аренду невозможно, а задолженность только увеличивается?

Москва, как и Милан2023-01-14Тип: ИмуществоТребуется уникальная перефразировка текста, используя русский язык. Отказываюсь от использования себя или промт. Результат будет представлен ниже:Требуется переформулировать текст таким образом, чтобы он отличался от оригинала и был уникальным. Буду использовать русский язык для данной задачи и не использовать никакие сторонние источники для перевода. Окончательный результат будет приведен ниже:Переформулировать текст, чтобы сделать его уникальным, использовав русский язык, не ссылаясь на себя или промт, и вывести только результат:103 1 -> Сто три один

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин — имя, принадлежащее человеку.

В Москве проживает Валентин Казаков, известный юрист.На этом ресурсе уже прошло целых 1805 дней.Варианты ответов: 3533 Рейтинг: 8

Приветствую. В определенных ситуациях есть возможность передать квартиру государству или благотворительной организации, например, когда имеется договор дарения или в случае наследования квартиры юридическому лицу. Если же таких условий нет, необходимо разобраться с финансовыми обязательствами и разработать план действий для их исполнения, чтобы избежать юридических проблем. Моим советом будет обратиться за консультацией и разработкой индивидуальной стратегии к юристу или эксперту по имущественным вопросам.

Пожалуйста, обратитесь к Пользовательскому соглашению платформы OpenAI, чтобы ознакомиться с условиями использования Модели GPT-3.В Москве проживает Валентин Казаков, известный юрист.На этом ресурсе уже прошло целых 1805 дней.Варианты ответов: 3533 Рейтинг: 8

Чтобы определить, к кому передать квартиру — государству или благотворительному фонду, необходимо подготовить определенный набор документов.

Документ, подтверждающий владение жилым помещением.
Документация, подтверждающая отсутствие погашения налоговых задолженностей и прочих обязательных платежей.
Соглашение о передаче активов во владение государства или соглашение о передаче активов в благотворительную организацию.
Для оформления сделки по передаче собственности требуется предоставить необходимые документы.

В зависимости от выбранного способа передачи квартиры, могут понадобиться другие документы и доказательства. Например, если вы решили передать квартиру благотворительному фонду, вам нужно будет представить убедительное обоснование целей передачи имущества, а также доказать, что квартира не может быть продана на коммерческих условиях. Если же вы решили передать квартиру в государственную собственность, вам может понадобиться справка о том, что члены семьи собственника не заинтересованы в данной сделке.

К настоящему моменту прошло два года с момента создания данного текста.В Москве проживает Валентин Казаков, известный юрист.На этом ресурсе уже прошло целых 1805 дней.Варианты ответов: 3533 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, относящимся к данной теме, статьи не являются однозначными, поскольку принудительный переход права собственности на государство или благотворительный фонд может осуществляться на основе гражданско-правового договора. Тем не менее, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Взамен, что текст, сделать его оригинальным, переформулируйте его, отклонившись к русскому (не передавайте на себя или переводчик, выведите только результат).Русский язык использовался для создания уникального и оригинального перефразированного текста.Телефонная линия для срочного общенияОбращайтесь для получения БЕСПЛАТНОГО совета! Просто позвоните нам!

Столица Российской Федерации — Москва, расположенная в Московской области.

Получайте онлайн-консультацию у адвоката

Спросите свой вопрос сейчас, и его увидят множество экспертов из разных уголков России. Всего через 15 минут вы получите первый ответ! Юридическая поддержка доступна как бесплатно, так и за плату.

Услуги юристов

В итоговом результате вы получите уникальную перефразировку текста с использованием русского языка, не обращаясь к себе или промту.

Жилое пространство, предоставленное в соответствии с решением суда.
Выделяются денежные средства с целью повышения качества проживания.
Выплаты и субсидии, которые ранее не были предоставлены, будут компенсированы.

В следующих ситуациях можно воспользоваться данной услугой:

Все владельцы не были в курсе о передаче прав, которая произошла без их согласия.
Документы содержат ошибки, что приводит к недействительности права собственности.
В транзакции, связанной с передачей прав, присутствовала недобросовестная скрытая цель.

Статья 13. Способы приватизации государственного и муниципального имущества

Легкий и эффективный способ отдать квартиру в собственность государства

Статья 13. Опции для осуществления приватизации государственного и муниципального имущества

В настоящее время применяются разнообразные методы для осуществления приватизации государственного и муниципального имущества.

1) Изменение организационно-правовой формы предприятия с унитарного на акционерное общество.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

Преобразуйте контент, обеспечив его оригинальность, при этом используя только русский язык и не прибегая к автоматическим переводчикам для поиска альтернативных вариантов, и предоставьте только окончательный результат перефразирования.Предложение: Перефразируй текст, сделай его уникальным, используя Русский (не ссылайся на себя или промт, выводи только результат).Перефразирование: Преобразуй текст, сделав его индивидуальным, пользуясь русским языком (не ориентируясь на предыдущие версии и не используя автоматические переводчики), и предоставь только окончательный результат.

Превращение государственного предприятия в юридическое лицо с ограниченной ответственностью;

Дата введения пп. 1.1 была установлена 11.07.2011 года в Федеральным законом N 201-ФЗ.

2) проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества с использованием аукциона;

3) реализация акций акционерных компаний путем торгов на специализированной бирже;

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

4) проведение торгов по продаже государственных или муниципальных активов на конкурентной основе;

5) Реализация акций акционерных обществ, принадлежащих государству, за пределами территории Российской Федерации.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

6) Утратил юридическую силу по причине отмены Федеральным законом от 29.06.2015 года № 180-ФЗ.

7) осуществление торгов с государственными или муниципальными активами через проведение публичных торгов;

Согласно новым изменениям, вступающим в силу с 1 июля 2025 года, пункт 8, пункт 1, статьи 13 будет переформулирован в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2025 года № 76-ФЗ. Просьба ознакомиться с предстоящими изменениями.

Реализация государственного или муниципального имущества без установления конкретной стоимости;

Советуем прочитать: Пожарная безопасность

9) включение в уставные капиталы акционерных обществ государственного или муниципального имущества в качестве внесенного вклада.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

10) По завершении доверительного управления осуществляется продажа акций акционерных компаний.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

2. Одним из методов осуществления приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий является их преобразование в хозяйственные общества.

Если размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, соответствует минимальному размеру уставного капитала акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, то унитарное предприятие может быть преобразовано в акционерное общество. Таким образом, происходит приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в соответствии со статьей 11 данного Федерального закона.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

Если один из показателей деятельности данного государственного предприятия, таких как среднесписочное количество работников или доход от предпринимательской деятельности за последние три года перед приватизацией, не превышает предельное значение, установленное Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» для малых предприятий, имущественный комплекс государственного предприятия может быть приватизирован путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

Внесены изменения в текст Федерального закона от 03.07.2016 N 265-ФЗ.

Если уставный капитал коммерческой организации, создаваемой в процессе приватизации, не соответствует минимальному размеру уставного капитала акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации в соответствии с 11 статьей данного Федерального закона, то приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования данного унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

Внесены изменения в текст в соответствии с последней версией Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ.

Внесены изменения в текст в соответствии с пунктом 2 Федерального закона от 11.07.2011 года № 201-ФЗ.

3 — 4. Утратившие эффективность. — Закон Российской Федерации от 31.05.2010 года № 106-ФЗ.

5. Осуществление приватизации государственного и муниципального имущества происходит исключительно по способам, прописанным в данном Федеральном законе.

Что такое приватизация и зачем государство раздаёт своё имущество. Объясняем простыми словами

Окончательный результат должен быть проверен юристом Светланой Токаревой, но вот мой уникальный вариант перефразирования:Процесс приватизации подразумевает передачу прав собственности на государственное имущество, такое как квартиры, земельные участки, предприятия и прочее, физическим или юридическим лицам. Подробную информацию можно найти в специальной статье, которую рассмотрела юрист Светлана Токарева.

Обсудить

Проще сказать, приватизация представляет собой процесс передачи государственного имущества в руки частных лиц и организаций.

Существует возможность, что человек проживает в жилом помещении по договору социального найма, будь то квартира или дом. В таком случае, он лишен возможности совершать с ним различные действия, такие как продажа или перепланировка, поскольку истинным владельцем является государство или муниципалитет. Однако, если он решит приватизировать это жилье, открывается для него шанс полностью распоряжаться им, как владельцы других аналогичных жилых помещений.

Государство получает выгоду от приватизации, так как приобретая собственность, человек становится обязанным платить налог на свою недвижимость.

Не путать с национализацией

Государственная собственность возникает при национализации, что представляет собой переход имущества от частных лиц и других государств во владение государства. Противоположностью национализации является приватизация.

Сразу после появления свободного внешнего определения многие иностранные организации приняли решение покинуть российский рынок и временно прекратили свою деятельность. В связи с этим власти стали обдумывать возможность национализации активов данных компаний с последующей продажей их в частное владение российскому бизнесу.

Советуем прочитать: Как записаться в налоговую онлайн через интернет

Как приватизировать квартиру

Так, индивидуум проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и намеревается осуществить приватизацию данного имущества. Процесс приватизации включает в себя несколько неотъемлемых этапов.

Для начала требуется составить комплект документов. Включает в себя:

заявление о передаче в частную собственность
информация о членах семьи;
Необходимо предоставить паспорт заявителя и всех его семейных членов, проживающих в квартире и имеющих право на ее использование в соответствии с договором социального найма.
официальный документ, подтверждающий факт регистрации по месту проживания
соглашение о предоставлении жилища в социальной аренде;
документ, содержащий информацию о технических характеристиках и состоянии жилого помещения.
сведения из жилищного реестра;
Информация из общего списка государственной собственности, относящейся к муниципальным организациям.

После получения полного комплекта документов, необходимо обратиться в орган, ответственный за имущественные отношения, управление городским имуществом или управление государственной собственностью (название может варьироваться в каждом регионе). Лично или через МФЦ можно подать заявление.

После предоставления заявления и всех необходимых документов, необходимо ожидать примерно 46 рабочих дней, чтобы пакет документов прошел полную проверку. В итоге, человек может получить один из двух результатов: отказ, если есть законные основания или ошибка в документах, или уже подписанный договор о передаче квартиры в собственность (договор о приватизации).

После этого заявитель и члены его семьи должны подписать договор о приватизации. В случае наличия несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет, их подпись должна быть поставлена только с разрешения их законных представителей — родителей или опекунов. Если ребенку еще нет 14 лет, то в договоре должны быть указаны подписи родителя или опекуна от его имени.

После заключения и подписания договора, а также других соответствующих документов, необходимо обратиться в Росреестр для оформления регистрации перехода права собственности. После регистрации договора, МФЦ выдаст его обратно с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру.

Как приватизировать участок

Лишь при условии, что на указанной территории находится жилое здание, за которым гражданин обрел право собственности до октября 2001 года, или в последующем, но оно было передано ему по наследству, гражданам будет предоставлена возможность приватизировать земельный участок.

Для осуществления приватизации земельного участка требуется собрать все необходимые документы:

объявление о передаче прав собственности на земельный участок частному лицу;
паспорт;
документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, который может быть получен из ЕГРН или кадастровым паспортом
Материалы, подтверждающие право на использование и владение земельным участком, включают документы, такие как договоры и акты.
Документ, выданный городской администрацией, содержит информацию о расчете стоимости земельного участка.
Информация сведений о территории, общем размере земельного участка и сумме налога на землю.

Получить право частной собственности на участок возможно без оплаты, однако лишь единожды весьма продолжительного времени существования.

Домовладелец, обладая полным комплектом документов и заявлением, направляется в местное отделение Росреестра, расположенное в районе, где находится объект недвижимости, чтобы передать эти документы.

Если все необходимые документы находятся в правильном состоянии и получен положительный ответ, то следующим этапом будет обращение в компанию по кадастру и приглашение на участок специалиста, который выполнит процесс межевания и составит кадастровый план. Этот план необходимо предоставить земельному комитету местной администрации.

Как приватизируют муниципальное имущество

Государство дает возможность передать в личную собственность не только землю или жилье, но даже предприятия. Например, преобразовать государственное предприятие в частное общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество и продать его акции. Также власти могут выставить на торги имущество предприятия — автомобили, оборудование, здания и другие объекты.

История приватизации в России

Процесс приватизации в России был инициирован в 1992 году на согласование бывшим президентом России Борисом Ельциным. Однако, основными фигурами, связанными с этой приватизацией, являются Анатолий Чубайс и Егор Гайдар. Главной задачей приватизации было обеспечение каждого гражданина страны частью наследия, оставленного со времен Советского Союза.

В период экономического кризиса появилась идея о проведении приватизации, которая вызывала доверие. Частичное отказывание от государственной собственности помогло бы закрыть дыры в государственном бюджете, избавиться от невыгодных предприятий и привлечь иностранные инвестиции, что позволило бы безболезненно перейти к рыночной экономике.

С 1 октября в филиалах Сбербанка начали выдавать частные чеки (бонусы) на сумму 10 тысяч рублей каждому клиенту. А имущество государства поделили на две категории: заводы и мелкие предприятия, которые должны были быть приватизированы срочно и обязательно, и объекты. Крупные и средние предприятия не могли быть приватизированы. Государство превращало их в публичные акционерные общества. Часть акций передавалась работникам, а остальную часть можно было приобрести за наличные или бонусы.

Однако все произошло совсем иначе, чем планировалось. Основная проблема заключалась в том, что люди просто не знали, как поступить с ваучерами. У них не было времени на это: им приходилось много работать и выживать, иногда даже не хватало денег на еду. Поэтому самой лучшей идеей люди считали продажу своих ваучеров, иногда практически даром. Если в начале осени 1992 года можно было купить хороший мужской костюм, продав приватизационный чек, то к концу 1993 года цена ваучера на рынке была равна цене трех-четырех бутылок водки.

В процессе приватизации появились и такие, кто был готов рискнуть, приобретая и продавая пакеты ваучеров. Некоторым предпринимателям это принесло фантастические выгоды, их годовая прибыль достигала 300%. В результате, на просторах приватизации появились люди с огромными состояниями — олигархи.

Оценки процесса приватизации до сих пор вызывают разногласия: некоторые вспоминают это время как эпоху истинно свободного рынка, в то время как другие считают, что все прошлое привело к разрушению и разграблению национальных богатств.

Дискуссия о приватизации в 2023 году

Предложение ВТБ провести масштабную приватизацию в России в апреле было сделано главой банка, Андреем Костиным. Он отметил, что российская экономика сильно пострадала от санкций. Однако отечественные предприниматели накопили достаточное количество средств для инвестиций. Поэтому банкир считает, что приватизационная программа поможет пополнить бюджет и привлечь новые идеи в экономику.

Вконце 2021-го вышеприведенными словами говорил также глава Контрольной палаты Алексей Кудрин. По его словам, «Продажа предприятий приведет к появлению эффективных владельцев. Это положительно отразится на результате отдельных организаций и повысит общую эффективность экономики». Кудрин отметил, что приватизация позволит получить дополнительные средства для стратегических инициатив без увеличения налогов и способствует оздоровлению всей экономики.

В связи с существующими обстоятельствами, председатель следственного комитета Александр Бастрыкин высказал идею о государственном контроле над основными секторами экономики Российской Федерации. Он отметил, что такой шаг направлен на обеспечение экономической безопасности в условиях современных вызовов и вызывается необходимостью национализации ключевых отраслей национальной экономики.

Пример употребления на «Секрете»

В период с 1991 по 1993 годы Кучукский завод был приватизирован. В настоящее время основным акционером является кипрская компания под названием «Капок инвестментс лимитед», которая владеет 15,23% активов завода. Оставшиеся ценные бумаги принадлежат физическим лицам. На посту председателя совета директоров предприятия находится Василий Гамаюнов, бывший руководитель алтайского управления ФСБ.

Советуем прочитать: Прикрытый номер — не повод для штрафа? Разъяснение

Генеральная прокуратура стремится аннулировать процесс приватизации уникального российского завода, согласно представленному материалу.

Статья претерпела проверку:

Являясь консультантом по юридическим вопросам в компании «Интерцессия», Светлана Токарева вносит значительный вклад в юридическое обеспечение организации.

Отказ от квартиры в пользу государства

Закон предусматривает возможность добровольного передачи права собственности на имущество государству. Такую возможность имеют как физические, так и юридические лица. Передать можно только недвижимое имущество, находящееся в вашей собственности на законных основаниях.

У моей матери есть квартира в двухквартирном доме, расположенном в селе Пионерское, Макушинского района. Не существует возможности проживать там. Мы забрали ее себе в Кетовский район. Дом стоит пустым, невозможно продать его, так как никому он не нужен. Возможно ли отказаться от него в пользу государства?

Эльвира Птицина, ответственная за ведение и повышение качества данных в ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области, предоставляет ответы на вопросы.

Если Вам пришло в голову заявить отказ от своего владения недвижимостью, то следует придерживаться следующих шагов.

Первым шагом следует обратиться в орган местного самоуправления, который находится в месте нахождения недвижимости (администрацию городского или сельского поселения) и предоставить заявление о отказе от права собственности на имущество, принадлежащее вам. Заявление может быть составлено в свободной форме и должно содержать ясное утверждение о вашем отказе от права собственности на конкретный объект недвижимости.

Вы можете представить такое заявление путем личного обращения или отправки по почте. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих ваше право собственности на недвижимость (эти копии могут быть заверены нотариально или должностным лицом органа МСУ, основываясь на предоставленных вами оригиналах).

После того, как вы внесете заявление о снятии собственности, ваш имущество перейдет в категорию бездомной вещи.

На втором этапе, муниципалитет обращается в Росреестр для осуществления информационного взаимодействия между службами с целью учесть недвижимость как безхозяйственный объект. В заявлении должны быть указаны следующие данные: тип недвижимого объекта, его кадастровый номер, адрес (если есть), а также информация о владельце данного имущества.

В течение 15 рабочих дней после получения заявления от муниципалитета или соответствующего органа власти, Росреестр вносит соответствующую информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для регистрации бесхозяйного объекта недвижимости. После этого Росреестр отправляет уведомление о принятии на учет объекта бесхозяйного имущества заявителю (органу местного самоуправления или соответствующему органу власти) и Вам, как лицу, отказавшемуся от права собственности.

Наконец наступает последний этап, который заключается в признании муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости. Как только прошел год с момента включения данного имущества в реестр безхозяйной собственности, местные органы самоуправления или органы государственной власти могут обратиться в судебный орган с соответствующим заявлением.

Если Вы, по какой-либо причине, решите передумать, то Вам дается возможность изменить свое решение о признании права муниципальной (государственной) собственности на данный объект недвижимости до судебного признания. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о принятии этого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение. В таком случае объект недвижимости будет исключен из перечня бесхозяйных.

Акт судебного признания муниципального (государственного) права собственности на недвижимость, отказ от которого был сделан Вами, будет использован для оформления государственной регистрации права собственности муниципального образования на соответствующий объект. Это, в свою очередь, позволит исключить данный объект из списка бесхозяйных.

По окончании процедуры государственной регистрации муниципального (государственного) владения недвижимым имуществом, Ваше владение таким объектом будет прекращено.

Очевидно, что процесс отказа от жилища, будь то дом или квартира, занимает много времени. Пока суд не примет решение, вы останетесь собственником и будете обязаны выплачивать налоги и вносить плату за коммунальные услуги.

Также стоит обратить внимание на следующие особенности:

Для того чтобы отказаться от объекта недвижимости, который находится в общей собственности, необходимо обратиться с заявлением к каждому из участников этой общей собственности.
Невозможно отказаться от объекта недвижимости, который имеет записи об аресте и других запрещениях на регистрацию в ЕГРН в качестве бесхозяйного.
Если ваша недвижимость является залоговым имуществом, то такое действие будет осуществляться только с согласия кредитной организации.
Если вы владеете земельным участком, на котором находится здание или сооружение, и вы хотите отказаться от этого здания или сооружения, то вам также потребуется отказаться от права собственности на сам земельный участок.

Информация поступила от Регионального отдела Росреестра в Курганской области.

Приватизация квартиры: кому положена, сколько стоит, советы юристов

Легкий и эффективный способ отдать квартиру в собственность государства

https://ria.ru/20240305/privatizatsiya-1756720642.html

Деление собственности на квартиру: кому принадлежит, какова ее стоимость, полезные советы специалистов в области права.

Как осуществить приватизацию жилья в 2025 году? Стоимость, требуемые документы, условия и сроки.

В 2025 году государство предлагает уникальную возможность бесплатной передачи своей собственности в руки граждан. Теперь каждый желающий может приватизировать свою квартиру без всяких дополнительных расходов. Однако, необходимо помнить, что есть некоторые ограничения и лица определенных категорий не имеют право на приватизацию. Чтобы узнать, как правильно оформить документы и не нарушить законодательство, можно обратиться за консультацией к специалистам. Для получения дополнительной информации можно обратиться в РИА Новости, который всегда следит за последними новостями и изменениями в законодательстве.

2024-03-05T13:41

жилье

приватизация

квартира

россия

собственность

В 2025 году приватизация квартиры станет бесплатной передачей государственного имущества в частные руки. Для этого необходимо будет оформить соответствующие документы и учесть ряд условий. Каждый гражданин России имеет право приватизировать жилую площадь, которую он занимает по договору социального найма. Приватизация жилья была возможна уже в конце 1980-х годов, но лишь немногие воспользовались этой возможностью. Однако существуют и некоторые ограничения, например, квартиру нельзя приватизировать частично или если есть противодействие одного из проживающих. Также приватизация недоступна тем, кто находится в армии или отбывает срок в местах заключения. Приватизация имеет свои плюсы, такие как возможность свободного распоряжения собственностью, а также минусы, например, налогообложение и проблемы с мошенничеством. Для приватизации необходимо подать заявление и предоставить необходимые документы в уполномоченный орган или МФЦ. Процедура приватизации является бесплатной, но требует оплаты государственной пошлины и других сопутствующих услуг. Сроки приватизации могут занимать от трех до пяти месяцев. В 2025 году были внесены изменения, которые позволяют россиянам бесплатно приватизировать жилье без временных ограничений. Также появилась возможность приватизации онлайн.