Для того чтобы не раздражать своих соседей при проведении ремонтных работ, можно соблюдать определенные правила и рекомендации. Однако, в случае, если предприниматель решает осуществлять ремонтные работы в магазине на первом этаже и это нарушает правила и нормы, жители могут обратиться за помощью и подать жалобу. Для этого следует обратиться в соответствующие органы, такие как Росздравнадзор, которые занимаются контролем за соблюдением правил и норм в различных сферах деятельности. В случае выявления нарушений, предпринимателю могут быть применены различные меры воздействия, вплоть до штрафов и отзыва лицензии. Чтобы получить все необходимые ответы на свои вопросы в данной области, мы обратились за консультацией к Юрию Капштыку, опытному юристу-практику, который является членом Общественного совета Росздравнадзора.
Как понять, что шум громче разрешенного?
- В Российской Федерации действует закон «О сохранении здоровья населения и предотвращении заболеваний» под номером 52-ФЗ, принятый 30 марта 1999 года.
- Шум на промышленных площадках, внутри жилых и общественных зданий, а также на жилой территории, регулируется постановлением № 36 от 31.10.1996 Государственного комитета по санитарно-эпидемиологическому надзору России.
- Стандарты гигиены, установленные в СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96, отличаются друг от друга.
Когда установлены часы тишины
Пока что отсутствует Федеральный закон, который регулирует вопросы охраны тишины, однако Государственная Дума уже занимается его рассмотрением. В связи с этим каждый регион самостоятельно устанавливает периоды времени, в течение которых должна быть соблюдена тишина.
Большинство регионов разрешает громкое пение и проведение ремонтных работ с 7:00 до 23:00, с двухчасовым перерывом с 13:00 до 15:00. В остальное время не допускается создавать шум. Также имеются ограничения на выходные и праздничные дни. В Москве, например, воскресенье является днем тишины.
График времени безмолвия в Москве и Московской области
В Санкт-Петербурге установлены определенные временные рамки, когда наступает ночь и наступает период покоя. В этом городе ночное время считается с 22:00 вечера до 8:00 утра. В это время документы и официальные дела ожидают своей очереди, чтобы быть обработанными и рассмотренными.
График проведения периодов покоя в городе Санкт-Петербурге и его окрестностях
Постоянно публикуемые на интернет-ресурсах местных администраций, Роспотребнадзора и СМИ, правила, регламентирующие деятельность в регионах и областях, являются широкодоступными для всех.
Есть ли исключения?
Абсолютно всегда возможны ситуации, когда необходимо незамедлительно восстановить инженерные коммуникации и выполнить другие работы, направленные на обеспечение безопасности жильцов.
Возможно разразиться шумом в торжественную ночь Нового года – осуществить пуск фейерверков, исполнять песни, танцевать и включать громкую музыку. Однако это допустимо лишь до четырех часов утра первого января. После этого можно официально оспаривать нарушителей.
В столице России, в первый с половиной год после сдачи в эксплуатацию нового здания, жильцы имеют полное право проводить ремонтные работы даже в воскресенье. Поэтому, при переезде в свой новый дом, есть возможность оказаться в постоянном ремонте, и ничего нельзя сделать, чтобы на это повлиять.
Владельцы апартаментов и коммерческой недвижимости тоже подчиняются этим правилам?
Каждый владелец жилых и нежилых помещений обязан соблюдать санитарные нормы по уровню шума, которые предусмотрены Жилищным кодексом и приказом Минстроя, регламентирующим использование жилых помещений.
Все действия, происходящие в помещении, не предназначенном для жительства, должны соблюдать санитарные, противопожарные и градостроительные нормы. Запрещается, например, загрязнять воздух и территорию жилой застройки строительной пылью и мусором, превышать допустимый уровень шума, создавать угрозу жизни и здоровью жильцов дома.
В целом, не имеет значения, мешает ли вам дрель сосед или предприниматель, осуществляющий ремонт магазина на первом этаже. Они все несут ответственность за производимый шум в периоды покоя.
Кому и как жаловаться на шум?
Перво-наперво стоит провести разговор с работниками, занимающимися ремонтом, и с собственниками помещения. В таких случаях полезно просто напомнить о необходимости соблюдения периодов тишины — строители маловероятно захотят общаться с полицейским, а у заказчика ремонта еще много времени, чтобы жить с соседями.
Если не получилось договориться, можно обратиться к местному участковому или позвонить в полицию, если речь идет о жалобе на физических лиц. Для жалоб на действия юридических лиц следует обратиться в управляющую компанию, местное Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или прокуратуру.
В заявлении требуется уточнить прямой адрес, дать полное разъяснение о том, каким лицом и когда совершаются нарушения, и, если возможно, предоставить данные о владельце, включая имя, фамилию и телефонный номер. Идеальным вариантом будет приложить фото- и видеоматериалы, демонстрирующие процесс проведения работ и указать точное время суток.
Для того чтобы реагировать на запрос, следует провести выездную инспекцию. Результатом этой инспекции будет составлен акт, в котором будут зафиксированы все выявленные нарушения. После этого контрольный орган вынесет решение о наказании для виновного.
В моей квартире идет ремонт, и рабочие нарушают закон о тишине, пока меня нет дома. Кто виноват — они или я?
Собственник несет ответственность за нарушение даже в том случае, если работники нарушают тишину в его отсутствие. Прежде чем приступить к ремонту, рекомендуется заключить договор с подрядчиком, в котором будет указано время и место проведения работ, вместе с другими важными условиями.
Как наказывают за нарушение тишины?
Согласно статье 6.4 КоАП, предусмотрены денежные санкции. Граждане могут быть оштрафованы в размере от 500 до 1000 рублей, а должностные лица – от 1000 до 2000 рублей.
В случае нарушения закона, бизнес может быть подвергнут приостановке своей деятельности на срок до 90 дней и также может быть оштрафован: индивидуальный предприниматель должен заплатить от 1000 до 2000 рублей, а юридическое лицо должно уплатить штраф в размере от 10 до 20 тысяч рублей.
Запомнить
Днем, максимально допустимый уровень постоянного шума составляет 40 децибел, в то время как ночью он должен быть ограничен до 30 децибел. Что касается непостоянного шума, то его уровень не должен превышать 55 децибел днем и 45 децибел ночью.
Местная администрация и Роспотребнадзор сообщают, что каждый регион самостоятельно определяет допустимое время для сверления и громкого отмечания дней рождения.
Ответственность за шум всегда лежит на владельце помещения, будь это квартира, апартаменты или коммерческая недвижимость.
Если соседи решают заниматься ремонтом в воскресенье либо сверлят целый день без перерыва на будни, рекомендуется сперва вести с ними разговор. В случае, если этот шаг не приносит результатов, имеется возможность обратиться к полиции, участковому, управляющей компании, региональному отделению Роспотребнадзора, жилищной инспекции или прокуратуре.
Нарушение общественной тишины влечет за собой наказание в форме административной ответственности. Граждане и госслужащие подвергаются штрафам, а также предприятиям налагается штраф и временная приостановка их деятельности на период до трех месяцев.
У нас ещё много всего интересного
Оставьте свой электронный адрес и регулярно получайте от главного редактора отбор самых интересных материалов раз в две недели.